大连楼市还是涨了！
我接触到的数据都是新房为主。
以周围朋友的口口相传为依据，最近确实有所上涨。
也可以说不是房子涨价了，而是钱不值钱了，钱太毛了。房子的价值可能还是那些价值，只不过由于钱太毛了，需要更多的货币去购买。
大连二手房楼市明年会回暖吗？
大连新房现在个别降价销售状况来看，场面积极，热情难抑。所以新房的降价的幅度及楼盘也不会太多，东北的四个大的城市，只有大连刚出现降价且其它二个都出台楼市限跌措施，在国家房价维稳的政策下，大连二手现还是坚守，具备回暖的条件。
我觉得全国房价也不能回暖了，首选是疫情影响，还有国外经济危机影响，还有前段时间看见一个新闻，说房地产限制下跌，但是就是允许下跌，不能下跌很严重，估计怕市场控制不住，应该是逐步调整吧。限制上涨的时候，大家都买涨，现在限制下跌，估计大家都会观望，三十年河东已经走完了，该三十年河西了。学区房更得砸手上。
大连楼市成交参考价14493元/平米, 你怎么看？
怎么看？不好看！从收入与消费比，高房价已经是阻碍经济发展，人民幸福的重要拦路虎了。一套房，掏空了几代人的钱包，砖家所谓的四个钱包早已经支持不了盛世之下的房价，正在向六个钱包靠拢。如果没有家底，或者底子薄的小户人家，攒下的那一点首付款仅仅是万里长征第一步，以一百万的房子为例，首付三成，我就是30万，对于普通职工之家，很难拿的出，这年月，钱太难挣了，能攒下钱更是难上加难！这还是对双职工之家，如果是农民家庭，三十万绝不是小数！而这仅仅是刚开始！贷款七十万，按年下利率，贷款30年，一个月要还近四千元！
现在说说大连，大连是北方明珠，著名滨海旅游城市，东三省首屈一指之地，消费水平那是不输一线城市，但消费能力却一般，企业普通员工平均4000元，支持家庭生活仅勉强糊口吧。一个人要靠这点钱买房生活，难。近来大连新房价格直线上升，就连被住建部点名也挡不住上扬态势。究其原因是因为，土拍价格太高！想想大连湾华润拿地7000多！售楼处自然一顿炒作，体育新城房价节节攀升，中介一拥而上，这是市场行为，也是垄断行为，因为购房者是弱势群体，大连的房地产是卖方市场，政府一方面要稳，地价又高，另一方面，企业要生存，房地产企业对资金需求大，利益链条突出。单纯从计划单列市，从滨海旅游城市看，大连房价放眼全国确实不高，但对于大连实际生活的普通人来说，生活成本不低，生活压力大！
跟北上广深比太低了，跟厦门青岛比也太低了，合理价格应该均价在3万左右
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