北京、上海、广州、南京、福州、厦门等多地在楼市
以下为事件新闻原稿,供参考
十一黄金周期间,北京、上海、广州、南京、福州、厦门等多地在楼市调控持续加码的背景下,热点城市楼市进一步降温。也许是迫于资金压力吧,多地的一些新房项目居然开始降价促销,而且二手房的议价空间也在加大。那么,按目前状况来看,四季度的楼市成交量有可能继续走低。
多省正在酝酿取消商品房预售制度,地产股早盘可能会全线重挫。招商蛇口大跌5%,新城控股、深振业A、保利地产、万科、金地集团等个股纷纷下挫。此前,据报道,监管部门已经向多省下发函件,要求这些省的住建厅对商品房预售许可,进行深入研究论证。这是导致多地新房降价促销的原因吗?
房屋预售制在香港叫卖楼花,在国内叫卖图纸。开发商拿了一块地,土地出让金还没交清呢,就开始根据设计图纸卖楼,同时还有建筑商垫资,一边卖楼一边回款交土地出让金,以及投入后续开发。
多地新房降价促销 一块地有可能开发的周期长达一二十年,这对资金密集型的房地产业来说,简直就是用业主的钱来盖房再赚业主的钱,跟以前电话初装费如出一辙。后来慢慢收紧,土地出让金的交付时间缩短,预售时银行贷款也要等楼盘封顶后才能进行。
预售制催生了一批关系户和暴发户,一些开发商因此得以迅速做大。但是随着城市扩张和房产开发,进入整体过剩的局部短缺阶段,追着一个概念就拿地盖房或买房的开发商,和早期进入的楼市投机者,都将面临越来越大的风险,这个风险就是后期可能无人跟风,导致楼盘烂尾。
多地新房降价促销 烂尾的结果,就是早期投机者长期进入和开发商打官司,或找政府机构闹的状态。很显然,这样的情况会越来越多,多到任何国家和政府都无力应对的地步。
查看更多关于【楼市资讯】的文章
亚洲森林大火有哪些?
1、2009年2月12日12时30分左右,福建省三明市沙县高砂镇端溪村突发森林火灾,由于风大火势迅速蔓延,山火已经蔓延七个村庄,烧毁山林二千余亩。2、2009年2月11日16时,湖南长沙县金井镇新沙村新
0评论2023-01-02177
农村别墅设计价格怎么算的 农村别墅设计价格最新报价
1、别墅装修的总费用应为房屋价格的10%到20%,材料费用合理的分配比例是:卫生间与橱房占45%,客厅占35%,卧室占20%。目前一套建筑面积大概为200平方米左右的别墅项目,根据不同的风格设定和业
0评论2023-01-01120
农村别墅装修风格 农村别墅的装修价格是多少
农村别墅的装修价格是多少;别墅装修(全包)也需要有装修标准。。。如果要高档精装修,需要 1650-1700/平方装修。如果是大众化装修,需要用 1300-1350元/平方左右,属中档次精装修。如果想一般
0评论2023-01-01169
一层造价10万元左右的农村小别墅怎么设计
注意色彩的总体搭配,室内各屋的面积分割,厨房和餐厅的合理布局。别墅的外观色彩搭配协调美观,砖红色的外墙,以及蓝色坡面屋顶,白色的线脚、窗套,还有走廊、拱形入户门廊,简约中又夹带时尚
0评论2023-01-01156
铝塑板装修
铝塑板装修主要看铝塑板的材料等级和用途以及工艺决定价位,通常仅铝塑板就有内墙板和外墙板以及幕墙板之分,前者最便宜,最低的50~80元一张,后者幕墙板仅材料就达到400~~500元以上
0评论2023-01-0126
沈阳装修|沈阳装饰|沈阳装修网|沈阳最大装修门户
沈阳装饰不错。但是我还是建议你自己出去找找。沈阳现在比较大的装饰有瑞家龙发等等还是自己去考察一下综合比较评估一下比较来的实在成都装修公司?成都装修公司那家好推荐下!最好能看到装修公
0评论2023-01-0189
贷款买车房产抵押。
不一定需要房产抵押的一般汽车也是可以抵押的我推荐你去数银在线去看看银行的贷款产品数银个人汽车按歇贷款产品特色1、期限灵活,按需选择——借款人可根据实际需要在最长不超过三年的范围内自
0评论2022-12-3147
智能家居控制系统一套多少钱
一套便宜的6-8千元左右,很实用的如灯光系统,如果要更完善一点,有1-2万的,配备了一些空气净化系统,安防等,具体的需求都是根据客户要求来定的,我们提供全屋定制和套装服务等,为你量身定做
0评论2022-12-30172
一套智能家居多少钱
要看你选择哪些功能啦,控制灯光、家电、窗帘这些的话一个套餐比如KOTI就2-3千就有啦,如果又要安防监控、可视对讲那些就要找专业的公司制定解决方案,规划部署。这种要价起码都要上万。家装一
0评论2022-12-30131
欧普照明灯具价格贵吗?好不好用??质量怎么样?
照明品牌有很多,每个品牌的价格都有所不同,欧普专业做家居照明,我们家的灯具基本上都是欧普的,性价比高,价格不贵。质量过关,蛮好用的想买家居照明灯饰大家有什么好的推荐??觉得群富家的
0评论2022-12-30153
新昌哪里可以订做家具?
新昌目前家具市场还不是很成熟,你可以到不远的嵊州的新天地家具城看看那里可以定制家具啊?楼上的.伊斯橱柜他们家都是一体化工厂加工的,价格只算板子的价格.没有什么其他费用的.,我家阳台作了
0评论2022-12-30145
大家说说德国智能家居哪个品牌比较好
我知道有屋科技智能家居是由德国大师 Dorian Kurz 多里昂· 库尔兹主导,产品的每一点都会精心设计,坚守“ 设计创造辨识度 ”的设计原则,用极简风格演绎科技理念,很棒!智能家居应该选择哪一
0评论2022-12-3037
家居设计风格有哪些呢?
现代前卫风格依靠好材料、新技术加上光与影的无穷变化,追求无常规的空间结构,大胆鲜明对比强烈的色彩布置,以及刚柔并济的选材搭配。夸张、怪异、另类的直觉只是其中的部分,更重要的是要注意
0评论2022-12-29125
家居设计有什么禁忌?
忌大门前有大树大门为一家气口的出入之地,同时也起到沟通室内与室外的家庭成员出入的必经之地。因此,家宅大门前有大树,会阻挠阳气的进入,使得阴气容易进入房屋之内。忌讳树枝过粗延伸入房屋
0评论2022-12-2949
彝族Logo入口iPhone
彝族民居建筑极讲究装饰,大门入口和屋檐是装饰的重点,常常在大门上作各种拱形案图并常有门楣。门楣刻有日、月、鸟兽等图案,封檐板刻有粗糙的锯齿形和简单的图案;屋脊中部及两端有简单的起翘
0评论2022-12-29188
想给老家的朋友带点四川特产,有什么好的推荐?
四川特产有很多,比较有代表性如下:四川腊肉、四川折耳根(鱼腥草)、四川灯影牛肉丝等等成都特产送人的, 首推 火锅底料, 皇城老妈,大红袍,四川工坊,六婆,麻辣空间,重庆的德庄,留一手
0评论2022-12-2843
西昌文星装饰的口碑?
西昌文星装饰口碑很好,位于四川省凉山彝族自治州西昌市小庙乡天王山大道与城西大道交汇处攀西国际商贸城1幢3楼A区20号,经营范围:住宅室内装饰装修;建设工程施工;施工专业作业;建筑劳务分
0评论2022-12-28155
制冷床垫各位觉得怎么样
空调床垫,又称调温床垫、多功能冷暖床垫。冷暖床垫即使用半导体、液体介质或空气等,通过主机对各种介质进行加热或制冷,经迂回于床垫内部的管道接入床垫,与人体进行冷热交换,从而达到加热制
0评论2022-12-28151