楼市和华为是两个慨念，但是，楼市和华为都很重要，楼市是关中国人民民生大事，民以食和居住为天，楼市的走势对民众的影响之大。华为是关中国人民的尊严！美国政府及特朗普不择手段对中国恶意攻击，来打压华为，誓死悍卫中国华为，是国人的决心和信心，绝不能让特朗普阴谋得呈！楼市救不了华为，十四亿中国人民是华为的坚强后盾！
楼市与华为之间不具备可比性，二者都重要，楼市救得了华为吗？非也！美国是以国家力量打压华为，中国必须以国家力量护卫华为，如果放任美国胡作非为，必定唇亡齿寒，后患无穷。
两份文件一经发布，对未来全国楼市的走向有什么样的影响？
先说结论，文件将利好大城市，包括大城市的楼市，中心城市的楼市和三四五线城市之间将进一步地域分化。
原因有两个方面。第一，《2020年新型城镇化建设和城乡融合发展重点任务》在“提高农业转移人口市民化质量”一条中，用了很大篇幅谈开放落户的问题。比如督促城区常住人口300万以下城市全面取消落户限制；推动城区常住人口300万以上城市基本取消重点人群落户限制。
目前，城区常住人口300万以上城市的城市并不多，根据2018年城市建设统计年鉴，共有28个。落户门槛逐渐降低，意味着人口的自由流动将进一步加强，这些大城市凭借着较高的发展水平，完善的教育医疗，以及优质的就业机会，无疑将会虹吸更多的外来人口。像数字经济的高地杭州，2019年的常住人口增长高达55.4万，可见中心城市的虹吸能力有多强。而从楼市的角度讲，正所谓“长期看人口”，有源源不断的人口流入，就有源源不断的刚需，楼市的人气自然会稳定上升。
第二，楼市的走向，经济发展的基本面，是相当核心的影响因素，《2020年新型城镇化建设和城乡融合发展重点任务》还提到重要一点，优化发展直辖市、省会城市、计划单列市、重要节点城市等中心城市，还包括“强化用地等要素保障”，不难看出，未来的中心城市发展战略还将进一步明确，直辖市、省会城市、计划单列市、重要节点城市这些地区的楼市，有经济发展的良好基础，相反那些人口流出的普通地级市，楼市将遇到越来越大的困难。
《2020年新型城镇化建设和城乡融合发展重点任务》总结起来总共包含了4点内容：提高农业转移人口市民化质量、优化城镇化空间格局、提升城市综合承载能力、加快推进城乡融合发展。谈到对楼市的影响，我们可以具体来分析一下。
1、农业转移人口市民化刺激了楼市的需求文件中提到2020年在农业转移人口市民化方面的做法是督促城区常住人口300万以下城市全面取消落户限制，推动城区常住人口300万以上城市基本取消重点人群落户限制，促进农业转移人口等非户籍人口在城市便捷落户，推动超大特大城市和Ⅰ型大城市改进积分落户政策，确保社保缴纳年限和居住年限分数占主要比例，提高居住证发证量和含金量，推动未落户常住人口逐步享有与户籍人口同等的城镇基本公共服务。简言之，放松落户限制，提高发放居住证的数量，鼓励农业入口进入城市。鼓励人口进入城市，无非会未楼市带来一批不小的租房和购房人口，对于房地产的需求的增加，是楼市的福音。这种从劳动力和人口因素上，为房地产和楼市打开一个突破口的做法，其实这些年来一直在用。虽然有社保，积分，户口等限制，但这种做法从未停止。近年更是扩大的数量和支持力度。对于楼市来说，最缺的就是人，有了人就有了需求和消费力。楼市也就有了活力和前行的动力。
2、提升城市综合承载能力为购房者提供了诱惑力和购房动力提升城市综合承载能力表现在补齐城市公共卫生短板，加快推进城市更新和老旧小区改造。这个做法的目的是为了吸引人口的流入和稳定性，为楼市输送高质量的购房人群。加快城市更新也是提升城市形象的一个做法，当流入人口对城市有了更新的认识，更好的印象的时候，他留下来和留下来购房的意愿也就更加强烈，这对楼市来说，是高质量的客源，能更好地促进成交和去化。剩下的两条，无论是优化城镇格局还是加快推进城乡融合，可以说是城市发展大计，改善居民生活条件的一部分，也当然可以作为推动楼市复苏的一步大旗。随着城市化进程的加快，我国的城镇化其实还未达到标准水平。想要达到城市化水平的关键步骤就是推动人口进入城市，积极推动城市革新，让楼市的建设能力在这其中发挥关键作用。
所以，未来全国楼市会在政策的推动下，获得更多的意向客户，资金支持，政策红利，当然，同时也会受到更多的监管。这个监管虽然一直在喊，但实施起来的难度却是一直都很大的。毕竟，房地产的运营模式，管理模式，营销模式以及后期服务都很难做到面面俱到的监管。未来楼市虽然有了不少的客源，资金和红利支持，但是自身的监管和外界的监管力度应该要进一步加大。
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