郴州北瞻衡岳之秀，南峙五岭之冲，自古以来为兵家必争之地，也是人文毓秀之所。素称湖南“南大门”之称。郴州是国家优秀旅游城市，有“林中之城，创享之都”的美誉，是个非常适合宜居的城市。
2018年1月郴州市新房均价: 5515元/平，郴州好几个新区房价6000—7000左右，郴州这种徘徊在三四线城市边缘城市，这样的房价显然是有点高了。根据数据统计自从全面放开二孩后，我们国家预计每年会增加人口数量近千万，这在一定程度上会刺激房产的销售，这也是导致房价一路上涨的原因之一，再加上一些城市实行房产限购政策，鼓励农民工进城购房等也是会刺激房产销售。
一千多年前杜老师曾说过：安得广厦千万间，大批天下寒士俱欢颜。在郴州想全款买一套一百平方米的房，最少也要五六十万元，对于很多工薪家庭来说也是一笔巨款，为此很多人沦落为房奴，背负房贷，有房没房开心就好。
郴州的房价经过这几年，郴州的房价已经上涨了很多，介绍下郴州房价的形势。
第一是价格情况。郴州的均价现在大概是5600-6000元左右，一般价格都要五千了，最高有标价8000元一平的，价格较高的房价在五岭广场附近。
第二是销售的形势。郴州的房子现在很火热，一般没有现房买，主要是因为这几年棚改，不再补房子，而是直接补资金，很多的棚改户不问价格的买，很多楼盘都卖完了。
三是开发商况。郴州比较大的开发商有美的地产，保利地产，恒大地产，碧桂园。恒大和碧桂园都有两个楼盘了，大家可以看看碧桂园的新楼盘。
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