“住宅项目规范（征求意见稿）”中提到城镇新建商品房应全装修交付，会对装修行业产生哪些影响？

1. 首先从合同相对性来说，全装修住宅的合同当事人为房产商和购房者，因此，假如装修出现问题，房产商理应向购房者负责，负责修复或赔偿损失。如装修缺陷造成人伤应承担相应侵权责任

2.从购房者角度，相应法律允许违约责任和侵权责任竞合，由购房者选择更有利于自己（受害者）的方式向违约方或侵权方提起诉讼，维护自己的权利

3.全装修时代的好处是开发商可以响应国家号召，采用更节能更环保的材料，也不用担心因为每户装修想法不同导致承重墙等主体结构因为个体装修受损。同时，装修家具相同使开发商可以批量采购，降低装修材料采购成本。

4.全装修时代的不利处是法律体系尚未完全匹配，如房屋装修无具体验收标准，与样板房不一致是否导致开发商违约不确定，装修问题层出不穷，需要监管与整治

固安这，某些项目号称1500一平，其实就是400块的简装，而且做工比较粗暴。

全装和精装有什么区别？全装房好不好？

大家比较熟悉的是“精装房”、“毛坯房”，“全装房”大概比较陌生。什么是“全装房”，与“精装房”到底有啥区别？ 
众所周知，房屋按照装修情况分为毛坯房、简装房和精装房，但还有一类全装修房大部分购房者都不太了解，那么全装修是什么意思？
建设部早在2002年出台的商品住宅装修一次到位实施细则中明确提出全装修的概念：指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕，厨房与卫生间的基本设备全部安装完成。全装修并不是简单的毛坯房加装修，按建设部规定，住宅装修设计应该在住宅主体施工动工前进行。也就是说，住宅装修与土建安装必须进行一体化设计。
其实传统的毛坯房、简装房和精装房意义并不明确，住宅产品实际上分为五种供给形式：一是毛坯房，地面与墙面水泥裸露，厨卫预留管道接口；二是部分装修半成品房，墙面与地面已完成粉刷，厨卫基本具备使用功能；三是菜单式装修房，这是借鉴发达国家“用户参与设计”装修理念，由开发商或建设单位提供装修样板房供选择，满足购房者一定的个性需求；四是一次精装修成品房，开发商提供统一装修，购房者没有选择余地；五是全配置式成品房，指的是开发商提供的经过统一装修且配置全部家电等日用生活品的住宅。
说到这里，可能大部分购房者还是弄不明白全装修是什么意思，但可以知道全装修≠精装修，全装修和精装修的区别到底在哪儿？
全装修是指装修的范围，而精装是指装修的档次和规格，两者的区别就在“全”与“精”之间，“全”不一定“精”，但“精”肯定“全”，全装修相当于最低标准的精装修。
具体地说，全装修房需要以下设施以及配件。厨房中的应有设施包括灶具、洗涤池、操作台、排油烟机、电器插座、顶灯（防水、防尘型）、冰箱位及接口。推荐设施有热水器、冰箱、吊柜、消毒柜、微波炉、电饭煲、洗碗机、电话（挂墙式分机）插口、可燃气体浓度探测器。
全装修房卫生间内的应有设施包括浴缸或淋浴器、便器、洗面盆、镜（箱）、镜灯、排风扇（风道）、电器插座、顶灯（防水型）。推荐设施有洁身器、净身盆、化妆台、电话（挂墙式分机）接口、红外线灯、洗衣机位及接口。
（以上回答发布于，当前相关购房政策请以实际为准）
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