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南京人才新政半个月,楼市增加5000买房需求,房价还会降吗?

二手房  2022-06-131450

首先大家如果指望南京房子降价,只有一个可能,若干年后,可若干年是多少年呢?没人知道,我想如果是刚需也等不了,所以不要想降价去买房,而是看自己需不需要,有没有那个经济实力去买房。不光是南京这一个城市目前是这个情况,全国大部分城市都是这个样子,都在说降,可还是一房难求,特别是刚需,资金不是那么宽裕的那些人。肯定整天都期望房价能降下来,能降到自已的承受范围之内,可就目前全国形势,过个期望真的不好达到。有好多人在等所谓的房地产税,等出台后可以拉低房价,如果真有这部分人有这样的想法,我劝这部分人不要有这个想法,房地产税真的实施了,这部分钱全加到二手房手里了,因为刚需买不起全款的一手房,只能退而求其次,买可以贷款的二手房,无形中房地产税被加进二手房里,这个是不言而喻的事情。收割羊毛,谁都逃不掉,除非你永远不买房。

南京现在房价如何?

南京可不是小城,开盘位置不同房价也千差万别!

总结下几点

1、整体微涨,3月涨幅0.62%跌声一片,但你真买房子到处看看,去中介问问会发现价格可没降,有部分位置的房子甚至有不小的涨幅。

这个0.62%的涨幅,其实实际上不至。为什么?南京有大量的现价盘!

2、限价盘,买到就是赚到3月份以来南京一大堆的限价盘入市。要知道第一点中南京房价0.62%的涨幅可是被一大堆限价盘拉低均价后的结果。

事实上涨幅要远高于这个数字。限价盘比周边同区域的二手房普遍价格低了2千到5千。真是买到就赚到!

当然,限价盘的要求是有绝对的现金流。资金充裕的可以去碰碰运气!

3、整体上南京楼市比较坚挺,目前无下跌迹象南京楼市的下跌哪怕是微跌只出现在了互联网上,事实上不管是买家还是卖家都没有实际感受到。思维王国最近也在倒腾房子,看中的一套房子(还是个商住)价格还比年前涨了大概4%。

有不断上涨的房租撑着,南京的房主们其实持有房产是0压力的!

欢迎关注思维王国!

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请国家立法,房子是用来住的,不许抄作来发人民的血汗财,首套房0首付,别卡了无房人的购房梦,购第二套的付全款,只许买入,决不许再往外卖!你有钱就去买啊,让那些抄房人的钱有去无回,房子多的人每年交房产税,第二套交20%房产税,第三套交30%房产税,以此类推交到这些人怀疑人生为止!

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