首先大家如果指望南京房子降价，只有一个可能，若干年后，可若干年是多少年呢？没人知道，我想如果是刚需也等不了，所以不要想降价去买房，而是看自己需不需要，有没有那个经济实力去买房。不光是南京这一个城市目前是这个情况，全国大部分城市都是这个样子，都在说降，可还是一房难求，特别是刚需，资金不是那么宽裕的那些人。肯定整天都期望房价能降下来，能降到自已的承受范围之内，可就目前全国形势，过个期望真的不好达到。有好多人在等所谓的房地产税，等出台后可以拉低房价，如果真有这部分人有这样的想法，我劝这部分人不要有这个想法，房地产税真的实施了，这部分钱全加到二手房手里了，因为刚需买不起全款的一手房，只能退而求其次，买可以贷款的二手房，无形中房地产税被加进二手房里，这个是不言而喻的事情。收割羊毛，谁都逃不掉，除非你永远不买房。
南京现在房价如何？
南京可不是小城，开盘位置不同房价也千差万别！
总结下几点
1、整体微涨，3月涨幅0.62%跌声一片，但你真买房子到处看看，去中介问问会发现价格可没降，有部分位置的房子甚至有不小的涨幅。
这个0.62%的涨幅，其实实际上不至。为什么？南京有大量的现价盘！
2、限价盘，买到就是赚到3月份以来南京一大堆的限价盘入市。要知道第一点中南京房价0.62%的涨幅可是被一大堆限价盘拉低均价后的结果。
事实上涨幅要远高于这个数字。限价盘比周边同区域的二手房普遍价格低了2千到5千。真是买到就赚到！
当然，限价盘的要求是有绝对的现金流。资金充裕的可以去碰碰运气！
3、整体上南京楼市比较坚挺，目前无下跌迹象南京楼市的下跌哪怕是微跌只出现在了互联网上，事实上不管是买家还是卖家都没有实际感受到。思维王国最近也在倒腾房子，看中的一套房子(还是个商住)价格还比年前涨了大概4%。
有不断上涨的房租撑着，南京的房主们其实持有房产是0压力的！
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请国家立法，房子是用来住的，不许抄作来发人民的血汗财，首套房0首付，别卡了无房人的购房梦，购第二套的付全款，只许买入，决不许再往外卖!你有钱就去买啊，让那些抄房人的钱有去无回，房子多的人每年交房产税，第二套交20%房产税，第三套交30%房产税，以此类推交到这些人怀疑人生为止!
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