关于徐州的房产，笔者也曾回答过类似问题。先纠正一下，徐州不是强二线城市。徐州最近还是比较火，主要还是因为土拍火，后面还有土拍，一些开发商已经摩拳擦掌，土地市场上再次激烈争夺是大概率事件。
对于徐州这个城市，主要有两个显著特点：一是交通，五省通衢可不是吹的，徐州的高铁交通实在是太发达，当然还有地铁建设和规划。二是淮海地区的政治、经济、文化中心。这两个显著特点也是徐州的未来，可以说，如果南京对苏北辐射力度显示不足的话，那么徐州或许可以承接部分辐射重任。徐州不仅辐射苏北，还辐射安徽北、山东南、河南东，当然也有不少这些地方的人到徐州就业工作。
徐州以前给人的感觉是开矿的企业比较多，现在陆续关停矿厂，环境得到逐步的治理和改善，相信随着城市轨道交通的建设和运营，徐州会变得越来越宜居。
当然，徐州也有自己的工业基础，有“中国工程机械之都”称号，最高层也两次到徐州考察，可以说，对徐州未来的发展给予厚望。
对于买房的注意事项，这个都比较传统，没什么可说的。这里要提醒两点：
一是徐州现在新房确实比较难买到，基本也是全款能够有机会。那么市区的二手房也可以考虑，建议最好带学区，学区作为硬通货，价格上涨的概率比纯住宅要大的多。
二是新区的房子也不是不可以买，但要看未来的规划，特别是交通规划。一般情况下，新区现在配套不行，但不代表未来不行，等配套齐全后，价格也不是这个价格。比如说贾汪，融创、美的等品牌开发商入驻，势必也会带动区域价值的提升，今天你爱理不理，明天可能高攀不起。
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