分享好友 房产首页 频道列表

芜湖最贵的房子都两万多了,还会涨吗?

装修资讯  2022-06-231910

当出现越来越多的2万多的房价,必然会拉高芜湖房价的整体水平,这一点是毋庸置疑的。表面上是数字统计的问题,数据越大平均数越高。其实更重要的一点是,高价盘给市场树立了天花板,人人都想去碰这个高度,就会有越来越多的楼盘去争取比原来更高的备案价。届时,芜湖房价的整体水平将进一步提升。

所以,我一直保持与房地产的有关部门的人沟通,建议条件好的地块可以往后缓一缓再出让,芜湖今年卖地已经不少,从楼市发展的行情看,存量地块基本能够满足市场的需求。按计划要上市的地块往后放一放,暂停出让,严控高价地。同时也避免进一步刺激市场。

控制高价地的目的也是未来控制高价盘,地价是楼盘备案价的大部头,只要卖出了高价地,一般情况下就会出现高价盘,就会出现我前面说的现象,给芜湖房价创造了快速上涨的压力。这个情况一旦出现,对芜湖楼市没有什么好处。

往后芜湖要改变一下地块出让的规则,对地块做一些实际性的限价措施,这样才能真正给地块限价,减少开发商的拿地成本,也就能够将备案价压一压,不至于出现3个或者更多个的超过2万一平的房价。

保留一两个高价盘,高端盘可以提高城市的住居品质,拉升城市的形象。但不能脱离城市经济发展的实际,出现太多的高价盘。这样对芜湖房地产市场发展很不利。

城北7/8千的房子还很多 轻轨一通交通也会很方便的,憋死盯着最贵的那几个盘啊

查看更多关于【装修资讯】的文章

展开全文
反对 0
举报 0
评论 0
热门推荐
优选好物
更多热点专题
更多最新图片
更多图片
更多推荐文章
进入7月,厦门楼市供应放缓, 你怎么看?
一城一策,主动调控。前期市场火爆,库存量少了就放缓推盘,等库存量上来了再多推。限价限购,不让过快的涨,也不让深跌。不光是厦门,以后所有城市估计都是这种节奏,房地产真好,可以用来维稳

0评论2022-06-2299

厦门的房价为什么这么高?如果想在岛外购房,哪个区比较理想?
厦门的高房价是由厦门的土地供应,供需关系,以及相应配套资源的稀缺性直接决定的。目前岛内价格相对平稳,短期再大幅升高的可能性短期不大。但优具备优质资源配套的小区保值性非常高!岛外目前

0评论2022-06-2267

请问:冬季去凉山有哪些好看好玩的呢?求推荐?
冬季的凉山气候温暖,著名游玩 景点,泸沽湖 邛海 螺髻山 西昌卫星发射中心,好看的景色冬季的螺髻山,早已经美得不像话了,一切都变成了冰清玉洁的冰雪世界,气势磅礴的莽莽雪原,晶莹剔透的雾

0评论2022-06-22125

厦门房价有升值空间吗?
呼吁大家千万别听信谣言上当受骗去看房买房。只要全体真正刚需者坚决不买,让炒房客与炒房客们去“自娱自乐”吧!这群秋后蚂蚱,是掙扎不了几天了的!中央决策的房子只住不炒精神已全面贯彻落实

0评论2022-06-2279

厦门为何表现优异?楼市呈现怎样的现状?
厦门学区房再次成为热搜,有楼盘报价15万/平!13日,在厦门招考发布一则学区变化的新闻之后,玉滨城小区一夜之间开启疯涨模式,几百万/套的涨幅都是“洒洒水”,更有一套一期房源单价冲高至15万

0评论2022-06-2270

2020年下半年,厦门房价还会继续上涨吗?
稍有房地产知识的,都知道厦门的房价还会继续上涨,傻才相信厦门房价会跌。厦门的房价已经相当高,这是事实。但是不妨碍它继续往上涨。那些不相信厦门房价会继续涨的,无非都是工薪阶层,他们最

0评论2022-06-2219

合肥买房首付比例,合肥贷款买房首付多少?
合肥住房限购政策:1、合肥市区本地人限购2套房;2、外地人购房需要1年个税社保或纳税。最低首付30%。一次购房记录的,已结清,最低首付40%;3、一次购房未结清首付最低50%。4、本地人2套以上、

0评论2022-06-22122

有人说,厦门楼市山穷水尽了,你怎么看?
前言:根据市场供需定律,商品有涨就有降这是很正常的现象。而且目前厦门的整体经济实力还不能够支撑“网红城市”这个名称。我更期待厦门是否有百强企业诞生,只要有一定的经济实力支撑,房价得

0评论2022-06-2272

合肥滨湖哪些小区的二手房,即可以改善生活又是学区房?
合肥滨湖新区目前比较优质的学校有合肥师范附小、屯溪路小学(滨湖校区)、四十八中(滨湖校区)、合肥实验学校教育集团华山路小学、屯溪路小学教育集团金斗路小学等。考虑到题主需要的是学区+

0评论2022-06-22120

合肥地铁第三轮建设规划获批的几率有多大?
地铁不像机场、高铁、城际等交通枢纽建设那样复杂,只要符合333规定(财政收入300亿、GDP3000亿、城区人口300万)就基本上可以得到审批。一句话,那就是地方自己的事。合肥符合条件,只要有钱就

0评论2022-06-22136

疫情冲击,房企协会称全国一线城市房价全部下跌,你怎么看?
关于这个问题,我一直认为,只要是存在泡沫的早晚会破灭,疫情不可避免的会影响到经济发展,这必然会传导到房地产市场,最终刺破房产泡沫,价格下跌或不可避免。由于我国发生疫情的时候,正好和

0评论2022-06-2238

最近想在合肥买套小户型,有什么值得推荐下?
如果你打算在2020年买房,有什么需要注意的呢?以下几点希望对大家有帮助!一、房价如今动辄几十上百万一套房子,每平方米500元的涨跌,都是很大一笔支出,因此,无论什么时候买房,购房者最关

0评论2022-06-2245

平潭鼎新房地产发展有限公司怎么样?
平潭鼎新房地产发展有限公司是在福建省福州市平潭县注册成立的有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资),注册地址位于平潭县潭城镇小湖庄(原县法院旧址)。平潭鼎新房地产发展有限公司的统一

0评论2022-06-2273

在日照市区,在什么位置买房子合适?
我说一下自己的看法在日照市区在什么位置买房最合适,这需要看你自己本身买房的出发点1:如果你手里面资金充裕,准备自住,那肯定要选位置好的,买房无疑就是配套,衣食住行,医疗,娱乐设施等

0评论2022-06-2281

当前房产形势下,南京适合置换房产吗?
因为不知道你住这套房子在哪里,江宁最优质的地段首选百家湖和九龙湖地区,这个价位随便杠杆下也都能够买得起次新小三房,长期持有更建议该板块。南京楼市近期横盘,但是基本面还是非常好的,有

0评论2022-06-2276

大连楼市是涨还是跌?
大连楼市还是涨了!我接触到的数据都是新房为主。以周围朋友的口口相传为依据,最近确实有所上涨。也可以说不是房子涨价了,而是钱不值钱了,钱太毛了。房子的价值可能还是那些价值,只不过由于

0评论2022-06-22182

成都楼市大事件7.9:成都最壕烂尾楼全面复工, 你怎么看?
烂尾盘在成都真的是多的去了!当然,阿玛尼是最有名气的一个,毕竟世界上也就这么几座,也值得成都吹嘘。全景观景落地窗,270度环绕,套一也得300多万的楼盘。顶尖设计就是不一样,单价5万起。

0评论2022-06-22165

南京8月楼市、地市走势平淡,后市走向以稳为主, 你怎么看?
房地产泡沫正在一个个的破灭!颠狂的楼市和疯狂的高房价大势已去,再次提醒你;在房地产税和长效机制未正式出台和实施之前,再好的房子,再优惠的价格都不要急着去购买,后果和下场没有最惨,只

0评论2022-06-2170

新春楼市低迷是否意味行情拐点
2月份,正值中国新春佳节,也是楼市交易的传统淡季。据统计,春节(2.9-2.15)期间,天津滨海新区房价与2012年春节假期相似。 天津滨海新区房价与1月份的热闹情形形成了鲜明对比。市房产交易中心

0评论2022-06-21115

涪陵公租房申请条件
重庆市涪陵区申请公共租赁住房应同时符合以下条件:⑴申请人系年满18周岁具备民事行为能力的常住人口;⑵本区无私有产权住房或住房困难的城镇居民、进城及外来务工人员、在本区就业或创业的大中

0评论2022-06-21135

更多推荐