感谢邀请!关于兰州新区的房价，目前只有四五千元，很多地方甚至更低，相比兰州市区，从绝对价格上，这算高吗?这是其一。
其二、虽兰州新区这几年一路波折，坎坎坷坷，但大的方向是不变的，也不会变，这是长远规划，是充分论证的，是关乎兰州未来发展的，你说能变吗?所以，发展历程虽坎坷但发展方向不变。所以，房价会跌吗?
其三、房地产是拉动一个区域GDP的重要动力，即使房价真的脱离合理范畴了，也不会让它突然下降（突然下跌叫崩盘），最多是原地踏步走，等待区域经济及群众收入赶上来（这叫柔性调整）。所以，房价会跌吗?
不炒房，也不买房，但这几年一直在关注着中国的宏观经济，作为一个对中国经济发展脉络感兴趣的文学创作者，我只能用不专业但专注的目光去审视并得出观点——兰州新区的房价不会跌，未来走势还是涨涨涨。全国房价也不会大面积下跌，最多局部微调一下或者原地踏步走，等待实体经济和群众收入赶上来。这是由体制决定的!
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新区商品房未来发展空间
兰州市区现状兰州市区房价已到达最高峰，涨幅度不大，并宏观调控限购。兰州新区属于国家级新区发展空间巨大，目前新区正处于高速发展时期，房地产市场价格整体较低，投资成本底，升值、溢价空间巨大；兰州新区将在20年19个大型现代化旅游项目投入使用后迎来飞速的发展。
通货膨胀严重 房产投资为主流在现在社会的大环境的影响下，物价飞速上涨；通货极速膨胀；收入与支出不成正比；通货膨胀严重；投资的渠道有很多，股票、基金、外汇、黄金、银行理财、房地产等，房地产投资是目前最常采用、认可的最有效的投资方法，房地产具有升值、保值性和独一无二、不可移动性，并且风险小到可忽略不计。
新区大力发展旅游业旅游业将为新区发展的支柱产业，新区目前正在建设的旅游项目多达19个，预计建设完成在20年全部投入使用 ，将成为新区的转折点，新区将成为旅游盛地。
国家政策支持随着国家的发展向着发达国家靠近，西北地区的发展至关重要。南方城市发展以成熟，西部地区相对还比较落后，发展一个地区必不可少的是政策的支持。一带一路的提出也表明了国家开发西北的决心。并且在利好政策的影响和带动下，百强企业入住新区，为新区添加色彩。
供求关系：需求大与供给在城市化率作用和国家税上来看，房地产升值空间很大尤其是在二三线城市；房地产税占国家总税务的21%（没算土地出让金），而海关税才占11%多，并且买房的钱有70%是从银行贷出来的，银行又是国家的。城镇化率是指城市人口与农村人口的比例值，目前我国城市化率需要用20年的时间才能赶上发达国家的80%以上，甘肃的城市化率36%左右，要想达到国家标准，甘肃将有近1144万人进入城市。
兰州新区属于国家级新区发展空间巨大，目前新区正处于高速发展时期，房地产市场价格整体较低，投资成本底，升值、溢价空间巨大。
希望我的回答对你有所帮助！
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