楼市不洗牌，社会经济发展必受其拖累。当下楼市已经不是一个产业的问题了，而是事关整体经济结构；高房价抑制了创新能力，逼着大量劳动力转移，逃离大城市；失去大量基础服务人员的大城市，市民生活质量也随之下降了！当全社会为房忙碌、为房拼命，留下一大堆钢筋混凝土的建筑又能带给社会什么好处呢？房子住大了，生活水平却降低了；不能安居就谈不上乐业，那么社会建设到最后由谁来完成呢？难不成让开发商、囤房者和掌握大量社会财富的精英阶层去做基础性工作？社会发展需要平衡社会关系、社会利益均衡，大家融恰共处各取所需才能真正实现社会繁荣，全民族共同进步！
当下调整房地产产业结构、调动社会生产积极性、全面自及自足产业协同发展布局规划是当务之急！
傲风——2018年11月16日
已经不能有看法了。
也不需要有看法。
北京燕郊花120万买的新房，只有45平，大家说值得吗？
首先，燕郊是河北燕郊，不是北京燕郊，先纠正一下这个观点。
这张图就可以看得很明白了，燕郊虽然紧挨着北京，但属于河北省三河市管辖，三河市与大厂、香河并称廊坊北三县。
45平总价120万，那合单价就是2万6，这个价格和现在燕郊的均价差不多，至少您不是在高位上买的，至于值不值，听我给您分析分析。
燕郊镇不大，大概可以分成燕郊东、燕郊北和燕郊南，地段最好的当然是和紧挨着北京的这块地儿，分别是102国道附近的区域和京平高速附近的靠北的区域，未来潮白河大桥通车之后，燕顺路中间段部分的区域也会很方便，并且北京地铁平谷线会经过燕郊，在燕郊设有两站地铁，对于沿线的楼盘有很大的利好。
目前燕郊最为核心的地段，就是燕顺路一带，也是燕郊楼盘最密集的一带，配套成熟，人口密集，相应的高峰期配套很拥堵。
燕顺路上密集的楼盘
人口过于密集，导致交通十分拥挤，这是燕顺路与102国道交汇的路段。
尽管人口众多，交通问题繁重，燕顺路依然是燕郊买房人最青睐的地段，主要在于进出北京便利，生活配套齐全。所以用于自住的话，燕顺路上的房产是比较适合的。尤其是离地铁较近的北部，将来不自住的话，出租也没有问题 ，保值性也要强一些。
另外就是所谓的燕郊新城，及燕郊南部，以102国道为界，以南为燕郊南，燕郊南有一些相对品质比较高的楼盘，密度也不大，交通规划要相对好一些，但是现在居住的人不多，配套比较落后，还有大面积的村庄在，目前来说不是很方便。但是相对来说，以后的居住环境要好于北边。
燕郊东部相对来说也还可以，就是离北京稍微远了一点，而且一些小区密度也很大，目前来说降价的力度也比较大。
最后，您用120万买套45平的房子，如果是投资的话意义不大，1居相对比较难卖，价格肯定也会低于2居、3居，用于自住倒是可以的。
第一，你是个骗子。120万买45平？单价快3万了，你完全胡说八道，目前也就1万多点，还卖不出去。
第二，如果你不说骗子。那你就是傻子，因为没有人会傻到如此。可是你还有120万，按道理你不应该是傻子。傻子挣不到这些钱。
第三，我知道了，你得了突发脑积水。
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