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南京局部放宽楼市限购,城市与房企分化或将加速, 你怎么看?

二手房  2022-08-281130

高淳区离南京市区一个半小时车程。适度放松购房限制,有助于远郊区的去库存。这是一城一策的具体实施方式,可谓一区一策的实践探索。也不会影响南京的稳字诀!

高淳 溧水都可以放开 主城还是逐步按照人均60以上开征高额房产税 即不会伤害到广大刚需 又可以提高税收 同时拿掉地方政府的土地收入 还是中央通收通支 斩断地方政府依赖土地的恶习

上半年南京楼市开盘143次,下半年预计还有4.3万套房源入市, 你怎么看?

2018年南京净增人口10万,2018年新增商品房近8万套,出售6万多套,其实,10万人中真正买房的绝对不会超过4万户。有2万多套是投资客买的,这些房子将来都要进入二手房市场,2019年南京新上市商品房不会低于去年水平,而新增人口也大致持平 ,前几年投资客手中积累的房子不会低于20万套。南京2年不新建商品房,也消化不了现有存量房。现在南京为什么会造成房子紧缺的假象,是因为政府土地供应不足,土地涨价太快,前几年不断出现不少地王。造成南京房价不断涨价的现象,再加上政府限价 ,刚需买房更不容易,更助推了二手房价格倒挂,形成房地产热的假象。南京持续透支老百姓的承受能力,购房热情消退 ,商品房销售出现乏力。这从最近南京土拍市场可以看出,开发商对南京后期商品房市场不再看好,已经看到拿高价地的风险,不愿竞拍抬价。南京商品房价格今后一定会有下行通道。高价二手房有价无市,现有炒房者也有危机感,不断降价推销,将来一定会冲击房地产市场。

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福晟钱隆双玺周边环境怎么样?生活便利吗?
城市:福州楼盘名称:福州福晟钱隆双玺 公交线路:乘坐地铁1号线至三角埕或公交21路、30路、31路、124路、199路等至前锦站 其他交通方式:地处永南路与胪雷路交界处,依托火车南站及地铁一号线

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