首先，刚需已经基本无力买房。
其次，国家调控的政策不会大幅放松。
另外，房产税呼之欲出。
最后，很多炒房客在寻找时机脱手。
综上，2019年春节后，房价大概率不会反弹，入夏后会持续走低。
下跌通道已打开，近几年回暖无望
全国多地对房地产公司实施优惠政策，是否会间接影响楼市？
你好，我是老刘杂谈2020。从事地产行业六年了。
目前全国多地对房产公司开出了很多优惠政策，主要原因是在这个特殊时期房产企业受到影响巨大。
第一：很多房产项目工地停工，具体什么时间开工不确定。导致未来期房无法按时交房。
第二：房地产企业本来就是高负债行业，房企的资金成本很高。没有开工，房企没有现金流。降价将是大概率事件。
第三：房地产关联行业多，房地产行业萎缩。也会导致其相关行业受到较大影响。
第四：国家总体政策是稳房价、稳地价、稳增长。房产特别是住宅价格会有小幅度波动。大的方向依然是稳定为主。
我是老刘杂谈2020 谢谢。
您好，非常高兴回答您这个问题。目前疫情下，多地释放了一些楼市的刺激政策，但是，这些政策只是在政府层面出台的一些政策而已，我们更多的要从供需关系层面来看待楼市目前的情况。
如果问这些政策能不能间接影响楼市，个人感觉，影响力度有限，或者看不到影响的涟漪。目前的楼市现状是阶段性的供大于求，是一个买房市场，已经不再是前几年的那个卖方市场。毕竟有购房需要的客户在前几年已经陆续入市，目前也存在这一定量的刚需客户，但是，整体的经济形势在弱化，经济大环境不好，同时要购房的客户可选择的项目又太多，楼市又在不停的动荡下行，这就造就了客户很多在持币观望，不着急入市。俗话说，买涨不买跌，这个理论还是站的住脚的。目前来看，楼市要开启上涨通道的各个要素都不具备，纵观今年楼市，之于2019年，能稳住现状都很难，可能个别城市的个别项目还是会继续下跌。希望这个回答能够帮到题主
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