呵呵，都是炒作！刚需需要，想清楚了，功课做好，各方面都适合自己的要求就买，否则就不买。反正现在已经是高位了！
目前没火爆，更没有白菜价，中签概率百分之一那是一年前了
每日楼市快报：最低6000起，成都七月楼市火爆开启, 你怎么看？
都说了最低6000，买还需要资格。政府控制买也控制卖，稳定房价保证经济稳定。想房价掉不可能想炒房不可能，好地段的房子会越卖越少，新开发的的地方政府会引导大家去买。
现在南充这边也是，主城区顺庆一般都是8500以上，突然出来一个新开区域6500左右，瞬间三天2栋楼全部抢完。所以大幅度涨价可能性不大，大幅降价可能性也不大，小幅度降价还是很有可能的，这边就是因为什么都没有，配套都没得，所以说比较便宜，相当于是刺激了一下市场。
6年后成都房价会涨到8万一平吗？
回答问题要科学和实际，要有论据论证，不是说想涨多少就多少。成都全市均价目前在2万，主城区高的也有5万，今后涨价是必然。楼主预测如下：一是新一线城市比较北上广深差距还很大，仅仅从这一点看，有较大上浮空间，主城区预计5年后上涨2万，二是全球印制超发货币，通货膨胀已经成为必然，如当前钢材，煤炭，五年按照百分之五通涨率。仅仅从这一点看上涨大约1.2万每平方米：三是建设成渝经济圈，成为西北经济枢纽，再涨价大约1万，四是作为地铁将突破700公里，这一点作为拉升作用，涨价1万；五是由于北上广深五年后房价将更高，部分创业者将选择内地发展，造成房价上涨0.5万，六是国家级天府新区建设，涨价1万，七是成都将在2032年与重庆联合举办奥运会涨价0.5万，八是成渝高铁5年后开通，涨价0.5万。综合以上八大涨价因素，预计五年后房价在主城区将合理达到12.7万才合理，周边相应上涨，最低也要达到3至5万，比如通地铁的青白江。
按照目前的政策和房价分析，6年后不会达到8万均价，4万均价是有可能，理由如下:
第一:成都是除一线城市北上广深后新一线城市的排名第一，宜居、国际化大都市等等称号，北上广深整体均价目前也在5万左右，而成都要达到北上广深的水平需要至少30年经济发展。
第二:成都大成都目前的均价在1.4万左右，要达到8万，虽然成都在所有新一线城市中房价最低，但需要翻接近6倍，才能达到8万，这是什么概念，不说也清楚。
第三:目前成都房价最高的楼盘也在5万左右，郊县还有6千左右，分化较大，北与南的区别也大，整体涨幅非常困难。
第四:房住不炒是十四五规划的基调，也是未来5年乃至10年的基调，房产已经不是国民经济支柱，炒房赚钱的时代已过。
第五:根据每年的通货膨胀和正常涨幅，成都主城在6年后均价达到4万有可能，主城的吸附力更强，交通、医疗、教育等等在主城收益最明显。
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