苏州的政策压制，其实是意料之中的事，本人一朋友5月在苏州要卖套金鸡湖的房子750万，全款有人要，她请教我价格是否还会涨，我当时建议她尽快卖，不要计较价格。结果她一犹豫，没过半个月，政策就下来了，价格掉了。
所以这次调控的时间将会较长，因为本次调控事关国家大势，是属于供给侧改革的措施，因此不会短期变化 如果是刚需，建议尽快买。
如果考虑房价涨跌，本人意见是苏州目前的下跌，是上车好机会，因为从经济，人口，位置，发展潜力等任何指标看，苏州的房价还不高，如果不是本次大力调控，苏州房价还要涨，因此建议有刚需或者换房需求的朋友，抓紧上车，但本次下跌幅度应该不会很大，因为2018年-2019年初涨的太猛了，回调10-15%都是正常的，把基础夯牢固，后面慢慢涨。
另外今年国家政策要求是六稳，不明白的自己百度一下，所以近期不会大跌，更不会大涨！
苏州这个政策，只不过限制成交量，还有贷款下放，需要一段时间的洗礼，保持现在的政策不会太长
如何看待苏州楼市新盘扎堆入市、开盘秒光、一房难求的局面？
我觉得很正常啊，开发商拿了地，终归要开盘。开盘秒光是不是真的，开发商自己知道~
投资渠道匮乏，有钱了无处投资，实体企业利润低，股票等金融产品专业性强，热钱就又流进房地产。
这不是好现象，房地产价格的过高过快上涨会传递给实体经济，因为衣食住行中的住是基础消费，房子涨价，租金也会提高，最后人工成本提高，都会提高企业成本，本身企业利润低，因此就更低了，最后进入一个恶性循环，但是最终产生价值的一定是实体经济多产生的利润，房地产自己空转，最后就变成实业萧条，因为实业萧条，购买力下降，最后也会导致房地产萧条。
国家要防止资金过快的流入房地产，主要就是改善实业环境，让实业有利可图，收益高过房地产投机买卖的收益，慢慢房地产投资就会热度下来，传导给实体企业，实体企业成本下降，也会形成实体企业利润更多的正反馈。
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