太贵了买不起
正好说明苏州的房价平稳中涨价，政府也只能引导，并不会打压。所以造成的后果限购，限售没用，越限越涨。接下来几年内苏州房价依然不会跌。如有落户苏州的需要，可以私信我。
苏州楼市再现抢地抢房，这一轮将狂奔多久, 你怎么看？
再加一条，开发商抢演员。我下个月的档期都满了。每个楼盘都请演员，有点忙不过来。
由于苏州独特的地理位置和经济地位，长三角区域经济一体化是原因之一；其二，利好政策影响，如吴中地区‘优购房’政策；其三，年后市场的普遍回温；其四，房贷利率的回调。
苏州楼市724新政发布，易居朱伟甫：将抑制投资客炒房套现, 你怎么看？
新政出台一个月以来，苏州市场形势正在发生变化，楼市有降温趋势，购房者对于市场的预期随之转变。结合以上分析，我们针对主要的市场参与者提出以下建议：
开发企业
短期来看，企业应适当调整推盘策略。楼市调控收紧导致消费者出现观望情绪，市场已经开始调整，在此背景下，企业可以适当加快推盘，合理定价，抓住市场剧烈调整前的机遇，降低下半年市场剧烈波动带来的财务风险。
另一方面，企业可以适当调整产品类型，使其更加符合市场需求。根据中指数据统计发现，政策出台后，多数人的需求仍以90-120平（含）的首套和置换改善产品为主，120-140平（含）的置换改善及二套产品占比略有下滑，企业可以根据市场需求适当调整产品策略，以更好的匹配市场需求。
在投资拿地方面，最近出让地块起拍楼面价虽有所下调，但出让门槛也有相应的提升，在目前“稳房价”总基调下以及房地产市场仍处在调整周期等背景下，房企应综合评估自身资金实力、土地储备与布局区域房地产市场的现状与发展潜力，合理设定土地储备区间，避免受市场热度刺激过度投资；另外，预计下半年苏州将加大土地供应规模，后续供应会相对充足，房企可着眼长远，理性投资，不仅可促进企业的稳健发展，也有利于整个行业的健康稳定运行。
购房者
对于自住型需求的购房者应时刻关注市场动态，根据自身需求、资金实力和风险承受能力适当调整购房预期，择机购房。对于投机性需求，特别是靠信贷支持的投机者而言，随着政策的逐步严格，住房投机的风险将有所扩大。
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