凉山新房“花式打折”，二手房“凉透”，今年还能买房吗？

首先很荣幸能回答您的问题。

对于您的问题我说两点我的看法：

1.对于居住用途大于投资用途的客户来说任何时候都是买房的好时间。

2.对于居住和投资兼顾的客户来说，这段时间的降价是国家政策落地的正常反映，国家调控的目的我们要明确的是，国家希望地产行业更加健康平稳发展，而不是所有人认为的打压房地产，灭掉地产行业，就是要房价下降到什么程度，这些误解都是不存在的。所以面对这样一个周期我更希望大家回归理性的去买房看房而不是因为降价不买，因为涨价而买不起。

最新楼市传来巨大消息楼价会跌真吗

2017年或今后几年，一线城市、计划单列、省会城市、直辖市会涨价，其他城市不会涨太多，原因如下：

1、中国城市化进程，就是一个人口由农村向县城、县城向二线城市，二线向一线城市流动的过程。而一线城市总是有限的，北上广这些房价只能上涨。

2、一个学生，大学毕业，一般都是留在本地，很少有回家乡的，而大学所在地，一般都是一线二线城市，而留在小县城的人很少，这就导致人口不断向大城市流动，自然房价也就更高了。

3、一二线城市，教育水平，生活质量更高，相对来说房价也有增值空间，而小县城的线房子，自己住还是可以的，如果增值，增值力度不大，除非类似于雄安、通州之类，被天上馅饼砸中的幸福地区。

4、现在的中国城镇化大约为50%，而城镇化按照每年1%的增长速度，至少中国的城镇化应该达到70%。所以至少还要20年时间。所以房价少看也得涨20年。20年以后，北上广深一线城市的房价可能还会惯性往上涨，中等城市的房价原地踏步，小城市的房价将出现下跌。小镇和乡村（尤其是偏远的乡村，地处繁华地区的乡村成为城市的一部分）甚至就消亡了。

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