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郑州买房3年内禁止出售是怎么回事?

租房购房  2022-06-041390


房产权威人士进

狗屁个使用权,使用权是有专门的使用权证的,不是这种性质的房屋,楼主说的这种房屋,只是存在没有产权登记,而是有国土登记的情况,就只有国土证,没有产权证,如果房屋在修的时候相关的费用全部缴纳清了的,可以到房屋产权监理所申请办理产权证,如果手续不齐全,欠费未缴纳,则不能办证。没有证的房屋一般情况下不能交易,如果非要买来住的话,也可以,只是不能在房管机关登记备案。而且在拆迁的时候,赔偿相对较少一点,但是只要有合同证明也不存在“遇到政府规划用地,你就惨了。”的说法。

多地房地产调控再升级:郑州买房3年内禁止出售是怎么回事?

央广网北京5月3日消息 据中国之声《全国新闻联播》报道,今天(3日)凌晨,河南省郑州市发布《进一步强化调控措施,稳定房地产市场》的通知,其中包括:买房3年内禁止出售,郑州周边郊县开始限购等。记者调查发现,4月以来,多地房地产调控再升级。



在“非郑州籍户籍3年内连续缴纳24个月社保限购政策”后,郑州房地产政策再次加码。根据5月3日发布的《通知》要求,郑州房地产市场的限购区域扩大到新郑市、荥阳市、中牟县。同时对房屋的出售环节进行了限制,郑州市行政区域内购买的住房满3年,才能上市转让,今后不仅限购,还会限卖。
对于久等楼市降温的市民来说,这无疑是一剂强有力的降温药。“这政策肯定好,但是需要时间的磨合,不是说政策一出来就立马见效,需要一定的时间周期。”“对我们年轻人来说还是有盼头的,如果房价一直涨,以目前的工资水平,根本就买不起房。”



就在郑州限售住房政策出台的前一天,江苏镇江也连夜出台了楼市调控的新政,取消了本地人在市区购买首套商品房给予应纳税房价1%的政府性补贴的规定。甘肃兰州5月2日进一步细化住房限购政策操作细则,公积金个贷的首付款比例从“不低于20%”提高至了“不低于30%”或“不低于40%”。

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