郑州买房3年内禁止出售是怎么回事？

房产权威人士进

狗屁个使用权，使用权是有专门的使用权证的，不是这种性质的房屋，楼主说的这种房屋，只是存在没有产权登记，而是有国土登记的情况，就只有国土证，没有产权证，如果房屋在修的时候相关的费用全部缴纳清了的，可以到房屋产权监理所申请办理产权证，如果手续不齐全，欠费未缴纳，则不能办证。没有证的房屋一般情况下不能交易，如果非要买来住的话，也可以，只是不能在房管机关登记备案。而且在拆迁的时候，赔偿相对较少一点，但是只要有合同证明也不存在“遇到政府规划用地，你就惨了。”的说法。

多地房地产调控再升级：郑州买房3年内禁止出售是怎么回事？

央广网北京5月3日消息 据中国之声《全国新闻联播》报道，今天（3日）凌晨，河南省郑州市发布《进一步强化调控措施，稳定房地产市场》的通知，其中包括：买房3年内禁止出售，郑州周边郊县开始限购等。记者调查发现，4月以来，多地房地产调控再升级。



在“非郑州籍户籍3年内连续缴纳24个月社保限购政策”后，郑州房地产政策再次加码。根据5月3日发布的《通知》要求，郑州房地产市场的限购区域扩大到新郑市、荥阳市、中牟县。同时对房屋的出售环节进行了限制，郑州市行政区域内购买的住房满3年，才能上市转让，今后不仅限购，还会限卖。
对于久等楼市降温的市民来说，这无疑是一剂强有力的降温药。“这政策肯定好，但是需要时间的磨合，不是说政策一出来就立马见效，需要一定的时间周期。”“对我们年轻人来说还是有盼头的，如果房价一直涨，以目前的工资水平，根本就买不起房。”



就在郑州限售住房政策出台的前一天，江苏镇江也连夜出台了楼市调控的新政，取消了本地人在市区购买首套商品房给予应纳税房价1%的政府性补贴的规定。甘肃兰州5月2日进一步细化住房限购政策操作细则，公积金个贷的首付款比例从“不低于20%”提高至了“不低于30%”或“不低于40%”。

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