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秦岭提香溪谷房产证能办下来吗?

楼市资讯  2022-09-031210

秦岭提香溪谷的房产证是在秦岭市房地产管理局办理的。
一、依据《房屋登记办法》第四条规定:
  房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。
二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条
房地产转让,应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。

我现在应如何取得自己的房产证

你可以先带着你的购买该房产的相关证件到对该房产局有管辖权的房产局查询你的房产证是否已经办理完毕。如果已经办理完毕,该房产证被什么人取走了。房产局应该有备案纪录。如果还没有办理,你直接就应该可以在那里办理,不需要再找开发商了。如果房产证被取走,那么你必须找到开发商去取了。找售楼处的意义不大,一般的售楼处卖完房子就撤掉了。即使开发商破产跑掉,相关的房产手续,在房产局也应该有备案,泰然处之,不必慌张。

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