新房价格会涨，新拍下来的土地成本在那儿摆着呢，除非开发商做慈善。二手房就不好说，目前看，我关注的区域，好点的房子标的价格比较高，量特别少，一两套一个小区，不好卖的有缺陷的一堆，标什么价都有，明白人是不可能买的。还有很多人一直把房子挂在网上，没打算卖，所以二手房价不大好评论。
疫情之下房价还会上涨吗？你怎么看？
疫情中，2-4月份，全国各哥城市的房价都有所下滑，有不少人去抄底了，现在部分一二线城市开始上涨，暂时可能涨回到去年年底的时候，（深圳除外）下半年大概率会都有一定的上涨，尤其是各大城市群的一二线城市，人口净流入的一二线城市。至于为什么？比如货币贬值，比如老米货币超发，比如各地政府财政吃紧需要卖地，比如金融危机要来临资金需要避险，等等不一而足，你自己悟呗。
疫情确实带来了很多不好的影响，但是疫情还不至于压垮整个房地产市场。
一个城市的房价涨跌和很多因素有关，比如当地的GDP水平，人口增长量，新房二手房成交比，税收，政策等。
房价有没有跌也要去市场上多了解后才知道，拿我所在的武汉来说，受疫情影响最严重，房价跌了吗？
在新房市场上，从武汉解封后各售楼部陆续开盘，少数楼盘开盘价小幅下跌，多数楼盘开盘价持平或者小幅上涨。在二手房市场，跟疫情之前相比，整体房价确有下跌，不过除了个别房东急需资金急于出手抛售，更多的房东如果卖不出心里预期的价格，就不会出手，他又不急，就挂在那，有人买他就卖，没人买，就继续出租。这样看的话，武汉的房价没有明显下跌，挺稳的。
至于为什么说房价还会涨，这个要看具体的城市吧，个人觉得一线城市的房价已经没有大的上涨空间了，三四线城市同样的也不行，但是二线城市的房价还是有着一定的上涨空间。所以说也不是房价都会涨，肯定有跌了的，看你在哪个城市了。
而且一个城市不同的楼盘差异也很大，卖的好的，涨价同样有人买，卖的不好的降价了也没人要。对于购房者来说，怎么选择一个合适的楼盘也是至关重要的。
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