马鞍山市区房价大部分在7000—10000之间，处于相对稳定阶段！马鞍山市是安徽省辖下地级市，位于安徽东部，处于合肥市和南京市之间，同时属于两个省会城市都市圈内，同时也是长三角城市群成员之一，长江经济带的沿线城市，是我国著名的“钢城”。其辖下设3区3县，面积较小，常住人口在240万人左右！
目前，马鞍山市房价处于震荡阶段。下图可以看出，近一年内，马鞍山市的房价呈现缓慢上涨，涨幅不大；新房均价在8000元上下，二手房均价在7000元左右。整体走势与全国房价走势基本相同！
新售楼盘主要集中在花山区、雨山区两个区域，占据整个马鞍山市80%的楼盘。根据区域房价来看，花山区和雨山区房价均价有所回落，辖下3县房价均出现不同程度上涨，金家庄和含山县房价涨幅较大！
马鞍山市是我国有名的工业城市，其中以马钢最为有名，其常住人口相对稳定。根据2018年安徽省各城市GDP排行来看，马鞍山市位于全省第三，其人均GDP也名列前茅，各方面发展相对较好！
根据南京地铁规划方面，南京地铁8号线有望南延至马鞍山，使得马鞍山融入南京轨道交通网络，该方案一段落实完成，对于马鞍山未来发展无非是重大的利好消息，对于马鞍山的房价也会出现一定程度的刺激作用！
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