您好，我是来自国际庄的胖子，非常感谢你的邀请。
在石家庄上班在恒大新城买房是不是有点远？
答案：那是相当远，不是一般的远。
恒大新城广场位于石家庄元氏县南佐镇。我以石家庄桥西区河北省委为起点到项目地点距离大概是22千米，开车需要50分钟。这还是在早上不堵车的情况下。
恒大新城广场是以养老为卖点，如果你在市里工作，打算去那居住，建议还是不要购买。因为距离太远了，距离市区西部大概22公里，开车50分钟。在路上花费的成本太大。
再说其增值情况，因为远离市区，周边配套较差，所以市区上班工作的人一般都不会考虑，也就是没有人接盘。那增值情况可想而知。
地理位置偏远，升值价值一般，考虑好自己买房的用途再决定，交了认筹金想退都难，当初说的天花乱坠，不买随时退，退时各种推脱责任就是不退。怀疑这么大房企是怎么做起来的一点诚信都没有。三思
房产税真的来了，大家觉得房价会有什么变化？
房产税都喊了十几年，一直都没有落实，最近有消息说，中央下定决心要推行房产税了。但什么时候推出来，还是个谜。即使要推行，大概率也会是两三年之后的事情，加之疫情对经济的不利影响，估计这个时间还得后延。所以短期内不用太担心房产税的影响。如果房产税真的实施，我认为对楼市和房价有巨大的影响，这个影响可以一分为二来看。
房产税推行之前的影响房产税就像一把达摩克利斯之剑，高悬在楼市的天空之上，感觉随时都会掉下来。在房产税推行之前，这种对楼市和房价的影响更多是心理层面的，也就是会引起有多套房产的人的恐慌心理，如果房产税真的出台了具体推行的时间表，那我估计市场上抛房的人会特别多。这就会引起类似银行挤兑风险，大家都把房子推向市场，二手房价格肯定下跌，甚至暴跌，这会引起连锁反应，很多人会恶意断供，银行坏账快速增加，金融风险就会不断聚集。所以在这件事上，国家其实是抱着很慎重的一个态度。短期内大概率不会出台。
房产税推行之后的影响这个问题牵扯到房产税的具体内容是什么？比如，从第几套开始起征，是什么样的一个税率。
房产税属于物业持有税，也就是在房屋保有环节征税，这是一个长期的税种，也就是说，只要房子在，就会征税。这无疑会加大人们持有房屋的成本。具体影响：
房屋的投资成本和投资收益都会受影响，人们要重新计算一套房产的投资成本和投资收益，这个对楼市和房价来说，会产生直接的影响。房屋租金肯定要受影响，房东会把房产税转移到租金上来，这无疑会导致租金上涨，租房人群的利益会受到影响。
房产税来不来？对房价还真的没多大影响？
1、全国目前有重庆、上海（2011年就开始征收新购房）、深圳，这三个地方房价房价也没有因为房产税出来了，房价也没有跌，反而，这三个地方房价一直在上涨。
2、房产税估计还要3—5年左右出来。
3、房产税出来，肯定对家庭首套住房可能是免征或给一个家庭人均面积超60平才征收。按照目前上海的房产税的千六或千四，房价的7折征收。应征面积*单价*70%*0.6%或0.4%（上海上年度房价均价5万，超过5万的，就是0.6%，反之，是0.4%）。
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