重庆房价现在多少钱,这个问题范围有点大。就先谈一下对于重庆目前房价的个人观念吧。目前重庆均价,按板块区分,基本形成了最核心最热门区域15000-21000,热点或中心区域11000-15000,外围新区8000-11000的分布格局。
总结重庆楼市的2017年,一个非常明显的特征是:高层住宅的比重下降了,而且已经是连续多年下降,而改善型产品份额七年来在持续增长。高层住宅普遍涵盖从单配、一房、两房,到三房、四房,满足家庭生活不同阶段的功能性需求。
趋势表明,因为大家多挣到钱了,生活水平需要改善和提高,换洋房、大平层、别墅的需求在逐年提升。这是住房观念明显的转变。
那么,现在重庆房价究竟如何,一起来看下吧。一、渝北区
2018年1月新房均价13268元/㎡
2018年1月二手房均价8686元/㎡
二、江北区
2018年1月新房均价15219元/㎡
2018年1月二手房均价8952元/㎡
三、南岸区
2018年1月新房均价20281元/㎡
2018年1月二手房均价8491元/㎡
四、九龙坡区
2018年1月新房均价13353元/㎡
2018年1月二手房均价7218元/㎡
五、沙坪坝区
2018年1月新房均价12387元/㎡
2018年1月二手房均价7957元/㎡
六、渝中区
2018年1月新房均价25079元/㎡
2018年1月二手房均价8114元/㎡
七、巴南区
2018年1月新房均价9050元/㎡
2018年1月二手房均价6082元/㎡
八、北碚区
2018年1月新房均价11933元/㎡
2018年1月二手房均价6240元/㎡
九、大渡口区
2018年1月新房均价17000元/㎡
2018年1月二手房均价6891元/㎡
再来看看重庆周边各大区县的房价吧。第一行为2018年1月新房均价;第二行为1月二手房均价。璧山
6600元/㎡
4787元/㎡
合川
5125元/㎡
5418元/㎡
永川
5466元/㎡
4601元/㎡
江津
4000元/㎡
5547元/㎡
涪陵
5325元/㎡
5844元/㎡
长寿
4500元/㎡
4261元/㎡
万州
4000元/㎡
5863元/㎡
荣昌
4000元/㎡
4312元/㎡
铜梁
4000元/㎡
5488元/㎡
綦江
4527元/㎡
4880元/㎡
开州
4000元/㎡
6973元/㎡
南川
5300元/㎡
5469元/㎡
武隆
4000元/㎡
6918元/㎡
大足
3787元/㎡
4963元/㎡
忠县
7800元/㎡
4880元/㎡
垫江
暂无
4745元/㎡
潼南
暂无
3854元/㎡
奉节
暂无
5277元/㎡
丰都
暂无
5003元/㎡
梁平
暂无
5700元/㎡
云阳
暂无
8001元/㎡
秀山
暂无
4640元/㎡
酉阳
暂无
4994元/㎡
黔江
暂无
5672元/㎡
城口
暂无
暂无
巫山
暂无
5307元/㎡
巫溪
暂无
3400元/㎡
彭水
暂无
5402元/㎡
石柱
6500元/㎡
6041元/㎡
对于重庆房价2018年究竟会如何发展,欢迎大家一起来讨论。
到2025年,重庆的房价可能是现在的2倍左右,重庆房价在过去一年同比上涨4.28%,现在重庆房价均价在1.27万左右。
重庆是国家中心城市,使我国西南地区两大中心城市之一,随着成渝一体化的建设,未来重庆的区位优势和经济发展将迎来更大的变化。
由于重庆管辖的面积超过了八万平方公里,而重庆的总人口也超过3000多万,随着重庆城市化的发展,必然也会加速重庆城市化率的提高。
但未来重庆的房价与东部沿海城市的房价将会有巨大的差距,毕竟重庆的经济与珠三角大湾区和长三角大湾区相比,经济还是存在一定的差距,毕竟人均GDP较低。
2035年可能深圳的房价会在20万元每平米左右,而重庆的房价可能在5万元每平方左右。
目前以重庆主城区的价格来看,重庆主城区较好的地段的房价大约在2万到3万之间,但是重庆主城区大多数的房价在两万元左右,甚至有部分地区楼盘价格在1.5万以下。
在整个西南地区,如果选择投资的话,要么选择成都市,要么选择重庆市,随着成都与重庆国家中心城市的建设,必然会对周边县域、市域等城市人口和经济产生一定的虹吸效应。
重庆与成都也会加速周边人口往两大中心城市集结,到2035年,重庆市与成都市与周边普通地级市的房价差距会非常大。
到2035年,成都市与重庆市的房价可能在五万左右的均价,而位于四川的眉山房价可能只有1.5万元,而更远的宜宾房价可能只有1万元以下。
一方水土养一方人,重庆这个城市非常不错,正是重庆这个城市的发展,养育了很多有着重庆特色的年轻人。
重庆工作在重庆安家也是个非常不错的选择,从自住的角度来看,目前重庆的房价对于国家中心城市这个定位来说,重庆的房价还属于价值洼地。
重庆市与成都市主城区的价格对比来看,可能目前成都市主城区的价格要略高于重庆市主城区,但随着重庆市主城区的发展和重庆市整个经济的发展,未来会有大量的人口会流进重庆市。
对于整个四川省以成都为中心而建设国家中心城市,自然成都成为很多年轻人选择流入的城市。
不管是成都还是重庆,在未来的经济建设中,城市建设中将令来更大更好的发展机遇。
笔者很看好这两座双子星中心城市的发展,看好重庆的未来。
上面话题仅是是笔者个人见解,如有认同或者不同想法,可以与笔者进行跟帖沟通,为笔者点赞,谢谢。
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