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安庆房价两年之内降了20个点,现在不买房还等着干啥呢?

家居生活  2022-06-21690

房地产市场是有周期性的,如果国家经济运转正常,20%跌幅与涨幅都很正常,国家是会调控房地产市场价格的,所以,可以现在可以入手,以后肯定还会涨回去,现在主要人们信心不足,国家政策在收紧地产市场资金,抑制房地产过热。但是周期性一定会震荡,切后期一定会飙升

我在贝壳找房软件上看了铜陵市恒大绿洲的二手房挂牌价,比安庆恒大绿洲二手房挂牌价便宜30%,如有不信自己看。安庆人均收入不比铜陵人高。

安庆房价两年之内跌了将近20个点,你们觉得还会继续下跌吗?

个人的二点看法:1.大多数三线城市的房价呈下跌趋势,2.进一步加大招商力度,加速发展安庆经济。增加本科高校,提升高等教育档次。安庆自身的条件不差。与周边城市相比,较低的房价反倒是吸引人才的优势之一。

安庆现在还有人么?十年前你去光彩,去人民路看看,现在再去那里看看,安庆你看看多少新小区,晚上灯火是星星点点,安庆拿什么涨。

安庆市区公有住房7月起调整出售成本价, 你怎么看?

首先搞清楚什么事公有住房,他是我国特殊体制下遗留下来的产物,在很多 地方简称公房,是相对于所有权属于个人的私有住房而言的,一般个人只有承租权而没有所有权。公房使用者在法律允许范围内,对公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。

按照产权人的不同又分为三种:

第一种是直管公有住房,指由政府接管,国家出租、收购、新建、扩建的住房,大多数由政府房地产管理部门直接管理出租、修缮,少部分免租给单位使用的住房。

第二种是单位自管产。指全民所有制和集体所有制等单位所有的住房,俗称企业产。

第三种公产房是行政事业单位作为产权人,分配或出租给单位员工居住使用的房屋。通常能上市交易的是前两种。

问题中所谓的价格调整怎么看,其实有就是由1353元/平调整到1421元/平米,价格涨了68元/平,建筑材料和人工都涨,涨是正常。我想应该所有的疑问需要回答的是,为什么相对商品房这么低。其实很简单,公房的土地没有参加市场化的招拍挂,同时开发也是不以盈利为目的,反而是以实现直接补贴住房的目的,实现住房的多样化供求,另外该类房产也不能正常市场流动,不能抵押,没有投资和金融属性,完完全全的居住属性。

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