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小区内开发商规划范围外建设车库,并已经对外出售?

家居生活  2022-06-181420

开发商是否违章建筑是由建设局说了算的。现在房子到什么程度了?入住了没?业主委员会成立了没?车库有证没?


如果是在售楼盘,开发商可以修改总平图,报批通过就行了。也没有要求要通过业主。不过你可以告他们违约,只要交房时候和你手里的资料不一样就行。


如果是入住之后再造的,可以先投诉建设部门违章建筑,然后再告开发商违约。

开发商在楼盘没有建成的是时候有权随意修改楼体颜色吗?

没有,楼体颜色需要符合规划部门对城市或片区的整体规划,建筑规划方案中就包含了楼体颜色,需要经过规划部门的审批,不能随意变更,如确需变更也需要规划部门的批准才行。

不知道你买房时,开发商有没有拿到规划许可证,一般来说,规划确定后是不会随意更改的。

休闲房地产策划有哪些要点?绿维创景有哪些研究?

休闲房地产策划有哪些要点?绿维创景有哪些研究?绿维有关休闲房地产策划的研究包括,《水休闲旅游房地产开发》、《田园旅游房地产的开发》、《山野旅游房地产的开发》等等。

这几篇文章都解读了如何利用旅游资源进行休闲房地产开发的要点。如水休闲房地产开发,水景房的好销、热销、升值销售,形成了城市水景改造与滨水房地产开发的城市经营经典技术。几乎每一座城市都有了“一江两岸”之类的大型城市河道整治与土地开发工程。而且,水利工程总能带来巨大的一级土地开发收益。因此,各地纷纷进行水系整治规划,投入巨资,开发水景。 

人们不断创造出新奇的游乐方式,形成了亲水、浴水、临水、戏水、入水、借水、观水、听水、滨水、游水10种利用水体、进入水中、借用水景的方式。 

北京绿维创景规划设计院于2005年提出的“水圈分层次游憩及景观设计”技术,是在几十个水休闲游乐项目策划中形成的一套系统的“水休闲游乐”设计开发技术,是绿维机构开展水主题旅游开发的核心技术。  

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