三线城市，城区人口95万，在缓慢正增长，GDp刚刚过4000，房价居高不下，到底是该观望还是果断出手？

其实国内大多数城市，房地产市场都有泡沫，这个所谓的泡沫可以理解为，当地人均收入，没办法买房子，房价和人均收入，和实体经济脱轨，大概可以这样理解，你们这个城市，也是如此，但是房价未来会不会增长，其实决定因素很多，一方面就是当地的经济状态，另一方面就是人口的状态。

人口的流入状态，和经济状态，之间又是相辅相成的，经济发展的比较好，自然就有人口流入，经济发展的一般，自然人口会流出，这个不用多解释，每个人都想找一口饭吃，这就是经济规律，所以你们这个城市，人口在慢慢增长，这就说明，未来的经济也会有一定的动力，那么，房价也有可能会继续增长，但是，每年的增长幅度多少，未来增长的幅度是多大，这个不清楚，要看实际情况。

个人觉得，刚需买房，无需顾虑其他，在条件还允许的情况下，直接买就是了，这个条件，一方面是自己的首付够不够，另一方面，就是还按揭的时候，自己的收入，除了还按揭还剩多少，总之不能让自己的生活品质下降，这才是正事，收支平衡，这才是重点，这个意思大概理解了吗？

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房价居高不下？我的建议：如果房价已经破万，继续观望；如果房价在6000左右，果断出手。

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