昆山一开始的群租房的整治背景,是苏州 常熟接连出现火灾事件,社会影响很大 于是去年年底开始了轰轰烈烈的331整治,车库不许住人,不允许群租,营业性空间不允许住人,当时我在常熟,正好赶上这个阶段。当时常熟政府组织了队伍,晚上挨家挨户的盘查,发现群租,很多租客都是当晚就被迫赶出来,这些租房的人大都是外来务工人员。他们住不起酒店。在常熟某天桥下面据说曾很多人带着行李在那里过夜,然后第二天就离开了常熟,去了其他城市务工!因为整治,导致房少人多,房东房子租金很高,随便一间单间,租金都在1500以上 一套三房要4000多块 且要求年付或者半年付。这对于很多人是不能接受的!
常熟以服装轻工业为基础的城市,很依赖人去服务运作,对于务工人员而言,厂里不允许住人,租金又越来越高,住的问题无法解决,或者需要支付工资的很大部分解决住的问题,代价有点大。
昆山也是同样的道理,也是工业型城市,外人人口远大于本地人口。我身边有朋友在昆山做二房东的生意,大体情况很常熟很像,只不过没有常熟做的那么极致热烈。政府综治办以社区为单位,排查二房东房源,然后下整改通知,如几天内不执行,就强拆。结果二房东还是会将租金加到租客手上。年后昆山务工人员明显少了很多。
这对城市需要务工人员支撑的城市而言,是有很大影响的。政府的初衷是对的,保证安全,排除潜在的社会安全隐患,理想终究是理想,城市的整体升级虽然会有阵痛,但是更需要有个循序渐进的过程。租房新政策的出台,可能就是在找一个平衡点吧……我觉得这是对的,一厢情愿不从实际出发的决策,看起来解决了一个问题,但可能会暴露出更大的社会问题。
不安全,第一次听说楼中楼
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