其实这个问题具有普遍性，很多人都在问成都哪个区域适合买房。如果自己住的话，当然是在你上班近的区域买房了，投资的话那要好好考虑下，毕竟国家调控已出，房产税可能也要降临。
天府新区是成都重点打造的一轴两中心的南部中心，包括天府新区成都直辖区和非成都直辖区。目前该区域规划已完成，各项建设有条不紊的进行，包括教育、医疗、产业布局等，城市面貌已基本成型。
目前，天府新区成都直辖区也算是成都中心城区，2014年以前，华阳那边房价在6000左右，目前房价已达1.8万。如果打算购买90平米的就需要170万左右，甚至更高。那么首付就需要60万左右，贷款100万左右，每月还款可不是小数目，这对于普通上班族来说压力很大。
由于天府新区面积很大，没钱可以往5环6环外定居，所以选择的机会还是很多的。从长期来看，南边的房子肯定会越来越增值，所以很多人愿意选择南边。其实，我觉得买房没必要纠结区域，只要自己生活方便，买哪里都是可以的。
你高兴就好！看上班地点离房子远近距离，你别再北门上班，房子买南门，那就太远了，其次看身边教育，环境，医院，商场配套设施这些！自己去琢磨
，买房子不只是居住，考虑的东西还很多呢
在成都买刚需房，买在哪个位置好？
刚需按照上图来买，问题不大。
刚需主要有两个思路，一是买三环内老破小，价格不高，但区位好，现在随着中优逐渐推进，居住环境提升后，还是有一定的居住价值。三环外考虑青羊新城、三圣乡部分二手房源。
除了买进三环，刚需应该把目光更多的放在二圈层，按照几个行政区，做详细推荐。
龙泉
龙泉推荐大面。十陵、西河、东安胡暂时不要碰。大面比邻三圣乡，三圣乡的区位类似十陵，但配套更加成熟，大面有学校加持，加上三圣乡外溢人口，使得区域人流非常充足，去实地看过应该了解：商业非常发达，住房的换手率也高，刚需和刚改楼盘错落有致，再加上即将起步的大型商业及未来地铁，区域价值将进一步放大。
放心，龙泉虽然GDP不错，但同时打造几个区域还是有些吃力，在短期内盯住大面就足够了。
新都
新都主推大丰，新都的板块很多，比如大丰，比如三河场，比如斑竹园，比如老城区的桂湖街道，但从整体发展而言，还是要看大丰。无论是人气，配套，地铁，现有的楼盘都属大丰最火爆最成熟，大丰占据的区位也极其重要，承接新都主城区的斑竹园，物流枢纽，下辖金牛区重点打造的北部新城，购房人群的流动性让整个区域房屋都比较好出手，如果在北边生活，建议首选这里。根据贝壳研究院数据显示，川内落户成都的人群在大丰购房的数量占据前三，也足以可见对区域的认可度。
郫县
郫县如果只能选一个区域，主推犀浦。思路和大丰类似，郫县因为高新西区的原因，人口非常多，犀浦承上启下的作用，让其区位非常关键，再加上高铁，高校的加持，区域东边的国宾板块即将起市，加上高新西区大量的高素质人才都会部分外溢到犀浦板块，犀浦未来的价值不可估量。
温江
温江首推光华新城。原因还是区位太好了，以光华大道为核心的片区，无论是北边的红桥，南边的涌泉，楼盘品质，商业配套，公园绿化在温江都属佼佼者，再加上以马厂坝TOD为核心的支点离光华新城仅几公里，未来不排除光华新城和青羊新城连成片，形成更大的规模效应。温江的居住舒适度无可否认，虽然大方向没在温江，但毕竟西边的几个区县进城都要经过温江，温江的区位意义无法取代。
双流
最后是双流。最后提，表达了我也认为也是最重要的。从中短期发展我推荐航空港，同样人流很大，有高校地铁加持，对于在南门上班的人群而言，是不二的选择。稍微目光放远到5年以后，我推荐怡心湖板块，这个区位实在太好，双流天府高新交接的地方不是三不管的地方，而是资源投入实现最大化收益的集合。南湖+锦江生态带+怡心湖，想想这个板块未来就不容小觑，不管当前学校，配套还比较薄弱，希望目光再放长远一些
这几个区域人流充足，配套虽然说不上优质，但普遍都比较完善，选择这里过渡是刚需购房人群不二选择。
刚需：你上班在哪儿？你孩子会在哪儿上学？就这两点，你只要喜欢直接就买。房价涨了与你关系并不大，因为：你既然是刚需，那么你上班的周围，房价涨幅基本同步，只要你是换房，总有成本，不可能说你的房子涨了，你房子周边不涨嘛？当然，你的房子可能要涨的多一点点而已。所以你能买你上班周边的就买，因为你不可能卖了，卖了住哪儿呢？对吧？你卖了不一定就能买回来，到时候你上班同样要买，除非你是卖了不打算再买回来了，那样，你就不算刚需了。
假如：房价跌了，跟你有关系吗？关系几乎没有，你觉得房价便宜，你想再买一套了，同样的你的房子也卖不了多少啊，你始终换房总是有成本的。
所以，某种意义上来讲，房价的涨与不涨，对于刚需来说没什么价值。
因此，你为了上班近些，子女教育好些，该买就下手，最怕的就是你想买或者说现在有能力买，等到房价涨了一些，你失去了这个机会才是最惨的。
如果你买了，房价又跌了，不要觉得你亏，你的房子始终还在，你最起码不用给房租了吧？我还不信，房价跌的来，你连房租钱和子女教育这些东西都赔的进去。房价大跌，那么你虽然钱亏了，可你的教育资源还在啊，你不用交房租啊，你上班近啊？那你最后也不算亏啊？对吧？
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