微跌只是开始，大跌才是最终。大同是个啥样城市，大家都清楚，主导产品煤炭不景气，别的产业几乎没有没，多年来人净流出，当地农村都是国定和省定贫困区，进城的可能性不大。而现有的房子空置率极高，三年前房价很低时都卖不出去。据当时房管部门讲，一个星期房子交易量不到十套，后来政府来了个去库存，加之全国一片涨价声中，大同的有钱人也开始炒起了房子，房价一下之涨起来了。试想？一下之那来的那么多刚性需求，刚性需求能在低价时不买房高价时买吗？那么，这炒起来的房子谁来接盘，我想，有钱人有房子是肯定的，没钱人买不起高价房也是有理的，这是个高房价的盘由谁来接？买不起房的人能接吗？
涨跌无所谓，不准备常呆，有钱以后还是在其它二三线城市呆呆，山西省大同还是发展落后，短期居住的话，租房是最佳选择，如果有孩子的话，就看好形式买吧……
三四线城市楼市火热，大同房地产市场走势将会如何？
2017年，大同楼市用火热来形容一点也不为过，市民谈论的焦点都是房价如何如何，大同房地产市场的火热，吸引着很多国内大房企进驻，不断拉动房价的攀升。
在这种大背景下，大同的楼市走向如何呢？根据资料显示，2018年三月，大同在售商品房均价在6297元每平米，而大同的人均工资收入是每月4000元左右，面对持续上涨的房价，普通收入家庭只能望房兴叹。
这些年，大同在经济发展提升的同时，城建也有了长足的发展，各项市政重点工程纷纷出台建设，高铁修建紧锣密鼓，人才招揽计划，吸引外来人口投资创业定居等因素，都给大同楼市长久发展带来了动力。
2018年，棚改将成为大同楼市重要的支撑部分，政府将启动三年棚改计划，今年准备开工建设580万套，随着货币化安置的比例提高，拆迁居民的选择面越来越广，购买力的增强，短期内会影响大同楼市的销量的上涨，对房价会有一定的影响。
2018年，由于国家调控政策和房贷全国性收紧，大同房价的进一步上涨，将会抑制购房者的需求。在一二线城市楼市不断降温，三四线城市房价不断逆袭的背景下，2018年大同楼市房价应该趋于稳定，但下跌的可能性很小，南郊区的房价还是有上涨的可能。
大同的房地产市场在未来5年内的走向是稳步向上的！大同这这几年的城市建设很不错，很有大城市的味道！
大同是山西省省辖市，是中国首批国家历史文化名城之一，也是中国首批较大城市之一，是山西省副中心城市，山西省第二大城市！
大同是中国最大的煤炭能源基地之一，国家重化工能源基地，拥有“中国煤都”的美称！拥有大约350万人口，在山西省来说也是人口大市！
虽然大同的房价均价来说不算高，主要是下属的县区房价都比较低，但是大同的城区市内房价目前基本都在7000往上了，仅次于太原。是山西省内房价第二城市。
在过去的一年里大同的房价涨幅也比较大，一些好的区域都翻了一番，再加上大同的人口也比较多，在未来的几年内，房价下跌的几率微乎其微。上涨趋势明显，应该还会呈现稳步上涨趋势！
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