二手房买卖合同是什么合同？

二手房买卖过程中我们总是会看见很多各式各样的合同，而且名目繁多，诸如××居间合同，××委托合同，××经纪合同，××中介代理合同，××买卖意向书， ××买卖确认书，××购房协议，定金协议等等，当然还有上海市房地局公布的买卖合同示范文本，代理合同示范文本，以及办理贷款由银行提供的借款合同，担保公司出具的担保合同等等。所有这些二手房买卖合同都是用于明确买卖关系，委托代理关系，以及贷款、担保关系的合同文本，除违反法律、法规禁止性条款外，均是合法有效的，对二手房买卖合同当事人具有约束力

二手房买卖协议

合同经双方签字后生效，双方另有约定的除外。但是，房屋转让建议办理过户手续，否则将不能排除出卖方将一房二卖。房屋买卖合同签订后办理房屋转让登记的，是在物权上对房屋所有权的转让进行确认，故此，建议你办理房屋过户手续。
不是必须公证

二手房交易合同怎么写

二手房买卖合同是维护双方权利义务的协议，在签订二手房买卖合同过程中，尤其是购房人必须慎之又慎。大多数购房人关注的只是房屋的价格，何时交付房屋，房屋的面积等等，而忽略了最重要的东西。比如房屋的权属是否有争议，房屋的款项支付方式，违约责任的约定等等，这些都没有引起购买方足够的重视。针对二手房买卖合同，本律师给予以下建议：第一、一定要找一家专业的中介机构，参与房屋买卖的交易，如果有房产律师来参与交易，将会使您的买卖会更加安全。第二、是对于房屋产权是否有争议，房屋所有权人是否有签约主体资格等都要进行严格审查，必要时要求房屋所有权人到不动产登记中心打印房屋登记信息。第三、在合同中对可能出现的违约情形也要作出明确的约定，以防出现合同一方违约。第四、其他比如付款时间、是否走资金监管、配合过户的时间、户口的迁移时间等等，都要作出明确的约定，以保证房屋交易能够有序的进行。

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