大连住了快二十年 总结一下大连房价
每五年为一个周期。涨一年。这是我总结出来的规律。14年房价见底。大家都喊崩盘 15年房价暴涨。几乎翻一倍。有的地方甚至两三倍。然后企稳微涨。五年后也就是2021年。房价突然全面大张。基本涨2 3十万。目前2021年过半。 房价企稳微涨。按照我的规律 目前房价不会出现大张。下个涨价周期在2027年。
下轮周期过后。大连房价全面进入2万时代 在也看不见1万多的房价。就好比15年涨价 15年过后 再也看不见1万以内的房价。
所以大连以后的房价涨价是大趋势 微涨是肯定 暴涨不可能。暴跌就别想了。除非出现战争。或者国家动乱 但是就目前来看。这些事基本不可能出现。赶紧赚钱买房吧 只要买了房子都是最后一班车
2022年，大连房价必跌无疑！！！ 只是时间问题，有价无市！空置率高!物价高，工资低! 大连房产已经不存在投资价值!
大连楼市W25周，金州新区居销售榜首, 你怎么看？
大连市五个区上周销售全线 下降。据了解，中山区销售316套，环比下降2%；沙河口区67套，环比下降20%；甘井子区460套，环比下降3%；高新园区67套，环比下降73%；金州新区465套，环比下降32%。
对此，我的看法是：
1.让利于民，在价格上、信贷上、税收上 ，优惠政策像首套刚需购房者倾斜，他们才是去化存量房的主力。
2.以价换量，开发商让利，政府去存量房直补，像哈尔滨一样，直接补给购房人2万元。
“安得广厦千万间，大匹天下寒士尽笑颜”。杜甫《茅屋为秋风所破歌》
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