大连虽然人口流失很多,也还是北方最宜居的城市。大连经济技术开发区是国务院批准建设的第一个开发区,现在改成金州新区了,社会的发展,国家的规划,中国会更好,大连会更好,金州新区会更好。一个热爱大连的人!
还我怎么看 我用手机看的
7月大连楼市住宅成交量6410套,均价15782元/㎡, 你怎么看?
大连限涨令的信号已经很明确了,限制大连房价上涨幅度,同时也限制了大连房价不许下跌超5%。也就是说指望大连的房价大幅度下跌是不可能的。那么大连房价上升的趋势就此能限制住吗?开发商有的是对策来应付,用精装修、配置车位等巧立名目的办法来提高房价。二手房呢又没有什么名目来制约,二手房的价格可随意上涨。从市场经济规律来讲,政府的行政干预是不会长久的。所以说,刚需购房者该上车的还要上车,既然房价不能大幅度降价,还等什么?买房就是用来住的,即使出现房价小幅的波动,对刚需者又影响不了什么。一旦房价突破这层政府干预的行为,那才是后悔莫及!
控制一下节奏
2019年上半年大连新房报告,楼市风吹向何方, 你怎么看?
大连二手房同比去年上涨了19%,新房同比上涨28%
商品价格的改变依托于供需关系的倾斜,上涨表明需求在逐年增加,房价上涨反映出建设房产速度慢与房产购买需求增长速度,侧面也反映出来大连正在人口流入
未来大连房价走势不能一概而论,因为目前来说上涨态势明显,具体在于经济增长较快,促进人均收入的产业较多
大连带动经济发展的产业
1.石化产业。石油七厂、西太平洋石化、恒力石化、福佳大化等。
2.造船业。大连造船集团、辽南造船厂、中远船务、中海船务等。
3.软件业。东软、华信计算机、文思海辉等。
4.旅游业。景点有旅顺、星海湾、滨海路、老虎滩、圣亚海洋世界、极地馆、金石滩、冰峪沟等。
5.航运业。全国第八大货运港,第一大客运港。
6.其他重工业。轴承,重工起重集团的重型设备,机车集团的机车等。
7.水产业。远洋捕捞近海养殖发达。
8.水果种植。大连樱桃,苹果之乡,玫瑰香葡萄,丰香草莓,黄桃等等。
未来大连的房价走向我认为会受到全国房产经济制约,但是也不能排除是否会持续走高,具体还要看当地收入是否保持增长,国家政策导向是否有利于大连经济持续增长!
大连其他地区房价一直都在稳中有涨,只有金普新区小窑湾板块受到政府政策性扶持涨幅较大,大连是个能吸引外地人才的城市所以房价走势不会降价的。
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