重庆楼市，未来3年房价会呈两极分化。核心地段因无地供应，没有新房上市。二手房价会缓慢上升。随着库存量大量消化。第三年核心地段房价会有一波上扬。力度多大要看当时，国家是否出调控政策。出房价会抑制。不出会拚命补涨。至于边远城郊。别说三年房价不会缓慢涨。就是横盘机会都不多。因为那里有天量新地。开发商随时有子弹可用。谁在那买自住不说。投资绝对死得很惨。总体，重庆楼市自住你随时可上车。子弹足一步买市中区，买改善房。钱少就买市中区老破小。千万别买郊区房。不然到时降价血亏都无人接盘。
重庆楼市周报：房价微涨，楼市的春天尚未来临, 你怎么看？
重庆的房地产市场还是有些不一样的。
一是重庆的房产政策不同，它是有房产税的，对象为个人独栋商品住宅、个人新购的高档住房，对于投机具有一定的抑制作用。
二是重庆的房屋供给一直比较充足，并且重庆为山城，建筑空间分散，不同于一般的城市城中心聚集地非常高，它是多区域中心的，这也对高房价产生抑制作用。
三是重庆人口众多，住房需求旺盛，对房价会有一定支持，同是成渝经济圈的发展也会为重庆发展带来新的机遇和人口的流入。
所以，总体上重庆的房价是比较合理的，有投资的价值。
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重庆楼市速递：房价微跌，楼市遇冷，开发商的日子又难过了, 你怎么看？
很奇怪的现象，房价涨的时候水泥、钢筋降价，房价跌的时候水泥、钢筋涨价。什么原因？不说大家也清楚。开发商日子不好过，活该，开发商没一个好东西。
首先，房子是一种商品，它就要受市场需求的影响。供大于求，特别是供严重超过市场需求的时候，房地产泡沫形成，只等破的一天。
在中国，因人口众多，还没有哪一种商品有房子的需求量大，而房产形成的社会效益产业链也更是非同凡响。一旦房地产垮台，对中国的就业影响一定是致命的，这可能是中国的房子已经严重过剩，却又不敢停建，更不敢倒闭的原因吧。
随着交通更加方便和快捷，城市人高层次的追求，肯定是在在农村或者城市寻找好的地方修建别墅，优美，清净。而农村人，没有钱的城市人，却要做高楼大厦了。这就是三十年河东三十年河西。
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