装修行业上半年努力丰富自己,包装自己,下半年会有一个小高峰,在艰难的日子多学习,机会是留给有准备的人的
首先装修装饰行业分家装和工装,家装和房地产是相关联的,由于房地产这两年持续走弱,所以今年整体会差些。工装由于这次疫情原因,今年上半年也不会太好,下半年会因疫情过去信心复苏会慢慢好起来的。
装修公司的利润有多少?
我老公是做木工的,属于装修游击队,我家130平的房子也是刚做了基础装修,厨卫家电家具都没有置办,用了七万,所以这方面没有人比我更清楚的了,就拿我家房子为例,一百多平的房子排水电也就一两千的成本,当然,自家做装修的,开关盒、电闸盒子、插座、电线什么的都是现成的,没有计入总数,只给了亲情价的人工费。水电工不会给你用太好的材料,所以还是自己买材料,只付个工钱,也就自己多麻烦一点,但是质量信得过,价格也会便宜,提醒一下买材料自己去,不要和承包商一起,大部分的承包商和建材卖家都是一条利益链上的,他们会从材料价格上抽成,所以价格可想而知。
防水成本更低,操作极其简单,一般也就四五百的成本,一上午就可以完成。
贴砖一定要找手艺好的师傅,要不然偷工减料造成空砖,很容易就会鼓包翘起来,后期维修砖色不好匹配,影响整体效果。
木工不仅要求手艺好,还要有眼光,要不然吊顶容易开裂,造型不精美,我们家自己做的木工只出了一万的材料费,我们做了三个隔断,三个衣柜,三扇卧室门,还有两个桌子,用的是最一般的材料,如果是环保材料免漆材料,价格更高,这要看你们自己选择了。
油漆是个技术活,也会材料成本贵一些,手工费也贵,毕竟人家油漆工天天在油漆萦绕的环境中拿着小刷子一点一点的油,一点一点的刷,而且还不只刷一遍,最后再喷漆,一般人在这样的环境都受会不了。
厨房卫生间最好要用集成吊顶,石膏板年久容易塌陷,吊顶材料不需要品牌什么的,除非你有的是钱,一般的一块儿集成材料成本也就是几块钱,便宜的两三块钱,好一点的五六块钱,七八块钱,而承包方转手将顶吊好,就是一二十。
厨卫用具自己就可以购买,中间可以省好多钱,提醒一点,水龙头最好选用全铜的,避免以后生锈麻烦。
玻璃大家可以在网上搜一下价格,心里大概就有底了。
防盗窗一般三千左右,如果你家的是落地窗,还会更贵一些,防盗门中间的利润也很大,就看你能不能碰到良心卖家和你是否会讨价还价。
像我们家的装修,我们请的是游击队,价格划算一点,要是装修公司的话可能要十好几万,大的装修公司说白了好多都是挂靠,请一些游击队进行施工,从中赚取提成,说白的,装修公司和游击队的区别也就是后期有什么问题可以找人帮你修修补补,有的修补照样得花钱,其实小的游击队诚信好的也可以做到这些。
几年前很著名的一个案子,明星王祖蓝五百万装修的婚房不照样漏水不成样子?我今天阐述的这些并不是针对装修公司,有的装修公司在业界也是很不错的。
所以大家装修时一定要多了解,擦亮眼睛,避免不必要的支出。
我是做装修设计的,做报价10年了,这块真水很深。大概给你说说昨天签的那个单子吧!
现在自己做,昨天刚签了一个单子,业主找了几家公司,最后选择了我这边。
他家是126平方,套内实用面积107,三室两厅一厨一卫的房子,要封窗户、做防盗窗、铲除保温层、水电、防水、沙子水泥、砖、贴砖、木工、漆工、柜子、门窗套、保洁。
厨房橱柜、阳台洗衣机柜、卫生间洁具卫浴、全屋开关插座、灯。
他是我们小区的,最早是疫情的时候他就说装修房子,当时也大概跟他说过价位,但没见房子,人在外地,中间就断了联系,前几天突然联系我了,去量了房子,出来方案,做了预算。
可能钱不是很多,讲究实用、质量,我把我所有的意见、建议都跟他说了,他还拿个小本记住,中间也有几个公司跟他联系,方案、预算、也都出了,价格高低不同。
最终5家公司,定了2家,其中我算一家,这中间我是最没实力的,随说我做这行11年了,以前都是以前都是跟别人打工。
去年才开始自己做,昨天突然打电话给我,说让我把合同、预算、图纸打印出来,他过来签合同。
见了面没着急签,聊了快一个下午,我问了别家公司的报价,都是按我给的建议让预算的,高的近10w,低的5w多。
我的报价6w8,利润压的已经很低了,那个5w多的,估计是坑,不说了。
说说那个近10w的吧!
预算我也看了,基本上跟我做的一样,唯一的就是封窗户、用的是断桥的、比我报的高了3000多。
其他的几乎一样,板材都是同等价位的,
你可以想象大点的公司利润多高吧! 我报的价格就是拿一个稍微高点的工资。
6万8, 10w 中间差了近3万。这都是利润。
而且利润是不固定的,正常做工上,少一道工序价格就能少不少,材料上在少点,管理上少点,辅料上少点,随便一算5000就没了。
这中间的道道太多了,有些也不方便透露。要不然又有喷子来了。
大家有什么可以私信我。
我是装修设计师阿Lin, 如果还有什么疑问,可以关注我,我会给你解说。
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