该来的总会来,随着房地产行业的大局敲定,官方也多次表态,亮明鲜明的立场,在这样大局已定的格局下,一些对过去那种形势一不好就会靠房地产来拉动的幻想破灭了,这反倒是好事,该干嘛干嘛,不再做无用功,还想好好干的就把精力和心思用到刀刃上。
据第一财经报道,全国楼市加速驶向低温通道时,开发商正撕开促销抢跑之口,试图“以价换量”在冷清行情中博一线生机。中国恒大,这家市场规模位居行业前三的房企,赶在9月来临之前,提前启动它的抢收行动。8月20日,恒大祭出促销大旗,“全国532楼盘,闪购7.8折”,集团旗下之区域公司,悉数推出全员营销优惠升级活动。
如此大规模大幅度的优惠力度还是少见的,恒大应该说在以价换量上吃到了甜头,经常全国大规模降价促销,无论是明目张胆降价,还是偷偷降价,抑或是暗自打折,总之降低了买房成本,让你买房更近了一步,这对很多刚需来说就是好事,至于你说涨价降价有何意义?意义全在购房者有没有从开发商那里得到更大的优惠。
规模居于前三的“碧万恒”3家龙头房企,今年的销售增速都已有所放缓,甚至出现同比下滑。这些年随着房地产黄金十年的结束,别说房地产利润还像过去那样大增,就算是活下去都成为大房企的口号,更何况中小房企。
下半年是开发商以价换量最好的时机,谁能在降价中得到购房者认可谁就能掌握市场主动权,作为刚需购房者,我还是那句话,如果是真正自住,不是不可以买房,趁价格合适倒不妨考虑入手,但千万不要再被所谓日光盘秒光盘而迷惑。此时,开发商应该比你着急才对。
又骗老百姓进城买房子,城里住着物业费、停车洗车费每月就得一千多元,住70年后产权收回,下辈人还不能继承。在农村住房不花钱,院子里可建车棚,自来水洗车,可种蔬菜果树,空气也好,何必顶着高消费的压力住城里,都不买房才是最好的调控,房产税不出台绝不买。
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