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四川房产税如何计算

装修资讯  2023-02-13500

房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。征收范围限于城镇的经营性房屋。区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租房屋按租金收入征税。根据税法规定,房产税的计算方法有以下两种:1.按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2% ;2.第二种按租金收入计算,其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)。下列房产免纳房产税:一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;四、个人所有非营业使用的房产;五、经财政部批准免税的其他房产。

房产税是多少

一个是按房产原值计算的,年应交税金=房产原值*(1-10至30%<各地区不同>)*1.2%
一是按房屋租金计算,应交税金=房屋租金*12%

有关房产税?

如果只是厂房的话,领取了房产证就要在此月交房产税,税是房产原值*(1-扣除比例)*1.2% (扣除比例用10%-30%算),这个数是全年的,每月申报的时候要把这个数除以12。

还有,如果你这个厂房建成了,还没转固定资产,但是已经开始销售了,有销售收入了,就证明你这个厂房已经完工了,要交房产税。

公司建成了,使用了,即使没有取得发票未转固定资产也要交房产税。

这个正好是20号开税务例会税务所所长讲的,拿来主义了……

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