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成都买房途径?

家居生活  2022-06-131610

成都买房。

主要有新房、二手房、公寓、法拍房这几种途径。

新房、二手房需要购房资格。

公寓的话不限购,但是产权只有四十年。

法拍房是通过法院竞拍的,不过存在一定风险。

买房资讯可以在微信小程序成都购房通中了解,在上面您可以找到心仪的楼盘,有任何购房疑惑也会有工作人员解答。

没有成都户口,怎么才能在成都买房?

你好,根据成都目前的限购政策,买房主要有两种途径:一是户口,二是社保。由于你已经说了你没有成都户口,那就只能通过社保,而分本市户籍居民想要通过社保买房需满足以下条件:

非成都本市户籍居民家庭,在拟购房区域稳定就业且连续缴纳社保24个月,且在成都全是范围内无自主产权(即无房)。

如果你目前的已经满足上述情况,那么恭喜你,你已经具有购房资格,可以在成都买房,如果你还想要了解详细的购房资格信息,购房区域等,建议你使用微信小程序——成都购房通上的“资格查询器”进行查询!

现在都2021年了,这问题下边的回答该更新啦!!!根据成都最新购房政策,在成都买房主要有三种方式:

连续不间断缴纳2年成都社保购房;2年成都户口购房;连续不间断缴纳1年社保+成都户口(不限时长)购房所以,没有成都户口的情况下,就只能通过2年社保购房!

注:人才购房、政府资格购房等方式这里不谈,毕竟不具有普适性,且存在诸多限制。

成都是分区限购什么意思呢,就是各个区域的购房资格并不一定能互买。分区限购具体情况如下:

举个例子:

武侯区的购房资格,只能买主城5+1区、天府新区、近郊5区、三圈层的房子。也就是武侯区的资格不能买高新区的房子。

另外,这里补充一下三圈层的购房资格的问题。

所谓的三圈层就是成都的远郊,表格里边也列举得很清楚了。三圈层的限购非常松,只需要有1年社保或者马上落户就能买。

买新房要摇号这一点其实很关键!因为摇号的时候,不仅是要求你具备购房资格,还会对你的社保时长、户口时长有要求。

简单来说,你能不能有摇号的机会,需要先和其他购房者排个序,排序靠前的才有资格摇号。具体排序方式如下图:

所以,如果你没有成都户口,那在成都买新房的时候就不具备优势。对于那种报名人数较多的楼盘,你可能连摇号的机会都没有。

那有没有办法可以获得成都户口呢?针对大多数人来说,获得成都户口主要有4种方式:

1、学历落户

需具备全日制大专及以上学历;其中大专学历,年龄不超过35周岁;本科及以上学历,年龄不超过45周岁;

2、技能落户

需具备国家级技能证书,比如焊工、电工、美容师、茶艺师等;同时还需在成都同一单位工作满2年且缴纳社保

3、职称落户

需具备中级职称,年龄不超过45周岁,在成都市同一用人单位连续缴纳社保1年及以上。

4、积分落户

持有成都市有效居住证,且连续不间断缴纳成都社保5年及以上。这是基础条件,之后需要计算积分看是否达到入户分值线,目前最新的入户分值线为140分。

以上4种应该是多数人能够用得上的落户方法,另外还有人才绿卡、投靠落户、购房落户等方式;

关于成都购房资格、落户的问题差不多就这些了。如果对你有用,那就点个赞呗~

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