关于房产新政，京15条，细则解释

无法提供5年社保证明，是买不了房子！

已有2套，就不能买了！
有几套房子，说的是在北京有几套，外地的房子，很难联网查到的！

请问四川省凉山洲继承房产的继承税该缴纳多少

继承的税负与买卖一样，包括1%契税（90平米以上的1.5%）和1%个人所得税。

如果产权不满五年还要交纳差价5.5%营业税。

房产交易最新政策

买卖过户：交易费用相对较高，风险最低

父母把房子“卖”给孩子，乍一听似乎“不合情理”，当选择买卖过户的方式其实更为保险。虽然名义是“卖”，但无需房款，所需费用主要为各种税费。在2017新政上路后，在契税部分所需交的费用远低于赠与，并且对于再次出售的影响较小，因此买卖过户成为人们的重要选择。

根据2017年2月19日，财政部、国家税务总局、住房城乡建设部等三部门联合发布的《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》规定，房屋买卖过户所需税费如下：

在个人所得税的部分，本次政策并无调整。仍旧依照原有的形式。一、按销售收入减去成本价的差额20%征收。二、无原值凭证的房屋应缴个税=住房转让收入×1%。对于满五年且是家庭唯一住宅情况的免征收。

相信很多朋友对于各类税费该由哪一方支付也心存疑虑。但对于不同的城市，交易习惯和行为均有所不同，可向当地房产交易管理部门进行咨询。

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