你这什么问题啊，昆山55万的房子，一室户吧，本来这种一室户价格就不高，还有房东是不是需要置换需要急卖，很多因素，不能从两天的房价上就得出价格下降了。昆山的房子80平以下，和80平以上的房屋价格都不同，同地段小区80-90平的房价基本单价最高。昆山的房价两年多上涨了一千多每平。属于平稳运行，基本都是刚需，s1号线全面开工，过几年全段运营，你说能下降吗？这种限购的城市才是值得投资的地方。不限购的地方才是应该担心的。
没有只涨不跌的商品
有涨有跌
商品经济规律的体现
供大于求
价格下探
供小于求
价格上摸
曾经热火朝天的商品
转眼间被弃之如敝履
司空见惯
房价同样如此
世上那有永远上涨的房价
见顶下探
再正常不过了
若一味认定
房价只会上抬
说明你对问题的认识失智
故，理性买房
切莫跟风
凌远长著
错过20年前昆山房价还会错过下一个20年吗？
昆山房价还比上海嘉定低很多。升值潜力还很大。一是苏州地铁与11号线对接；二是可能取消的高速公路收费15元/次；三是正在实施中的同城化（白鹤安亭花桥）。
昆山的房价目前还是低位，如果昆山撤县设区后，昆山的房价会迅速和苏州拉平。
昆山二手房贷款要用社保
目前是不需要的。
二手房按揭贷款申请材料
（1）买方需要提供的资料
1） 身份证（夫妻双方）、暂住证（外地人口）
2） 户口本（夫妻双方）
3） 婚姻证明（结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明）
4） 收入证明或偿债能力证明（单位出示）
5） 所在单位加盖公章的营业执照副本复印件（单位出示）
6） 学历证明（大专以上提供）
7） 申请人的贷款银行活期存折
8） 银行要求提供的其他材料
（2）卖方需要提供的资料
1） 身份证（夫妻双方）、暂住证（外地人口）
2） 户口本（夫妻双方）
3） 婚姻证明（结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明）
4） 配偶、共有人同意出售证明（固定格式）
5） 房屋产权证
6） 出售已购公房、央产房、经济适用房、回迁房须提供原购房合同、协议及有关批准文件
7） 银行要求提供的其他材料
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