一定会上涨。
第一昆山的地理位置非常好，他距离上海非常的近。
所谓近水楼台先得月，距离上海这个国际著名的大都市这么近，当然能够得到上海经济的溢出红利。无论是交通还是制造业或者是商业甚至旅游业都会有好处。
比如假如我在上海工作，那么昆山的出租房要便宜，我会花费一些时间在路上，然后住在昆山。书上我也可以用来学习或者思考问题，其实并没有增加多少时间成本。
或者是你是工厂的老板，昆山厂房租赁费用可能比上海低上很多，但是昆山有跟上海非常近，你从昆山工厂生产的产品，完全可以在上海市场上销售。虽然会有一些运输费用增加一些管理方面的费用，但是房租费用可是省了很多，人工成本也可能要少很多。总的说来肯定是划算的。已经上海地区寸土寸金，房租价格绝对要比昆山地区贵很多。
第二从长远看中国的沿海地区都将发展的越来越好。
沿海地区无非就是珠江三角洲和长江三角洲前途更好。昆山说不靠海，但是靠着上海。上海好了，昆山一定也会发展得好。
时间长了，昆山和上海融为一体，也不是没有可能。
上海作为长江三角洲的龙头，一定会带的，长江三角洲这个地区的经济突飞猛进。或者是时间问题。人口一定也会向上海地区集中，同时昆山也会有更多的外来人工作定居。其中带来的住房需求更是不可估量。
第三，随着我国对外经济的发展会有越来越多的外国人来到中国，也会有越来越多的外国企业在中国投资建厂。
这个是绝对要发生的。地球自从有了飞机变得越来越小，全球各个国家人们之间的交流越来越频繁和便利。
外国人来到中国，肯定会挑选一些气候和经济条件，交通都便利的地区。上海地区乃至苏州地区具有得天独厚的地理条件。这里不冷也不热，经济有如此的发达，甚至可以说是中国经济最发达的区域。外国人肯定会在这个地方大量的聚集，包括外国企业。
这些外国人或者外国企业对当地的房地产肯定有巨大的推动作用，房价一定会水涨船高。
仅仅是昆山就有50多个国家的投资。可以想象，未来肯定还会继续增加。目前的外国投资公司都有接近1万家。因此昆山的房子会越来越紧俏。
肯定会涨，土地是不可再生资源。
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