1、审核施工项目:主要审核项目设置是否合理,是否存在重复。 2、审核工程量:主要审核工程量是否与实际情况相符,有无故意增加或减少工程量的情况。对于预算中暂时无法准确核定的工程量,是否注明以实际发生量进行最终结算等等。 3、审核项目单价:您应明确如果不考虑材料档次、施工工艺、工程质量,而一味的去计较单价,根本无法进行比较,也是毫无意义的。您宜采用多考察几家公司的方法进行综合比较,经全方位对比后再对项目单价进行审核。 4、审核施工工艺及材料:预算的备注中一定要注明项目的大致施工工艺,对于使用的主要材料一定要注明品牌、规格、厂家等,主要材料的市场价位也要注明。您对以上内容一定要作为重点进行审核,这也是项目单价是否合理的主要参考依据。实际上审核预算的关键就在于对施工工艺及材料的审核。 5、审核其他费用:其他费用包括施工管理费和税金。一般家装施工管理费为工程直接费的10%左右。家装行业收营业税,税金为工程总造价的3.56%。 建议消费者参照武汉市建设工程造价管理站发布的《家居装饰工程综合单价市场参考价》进行家装预算审核
loft夹层楼板有什么特点?适合家装吗?
夹层(隔层)的楼板做法一般采用三种支撑框架模式——钢筋混凝土、钢结构、木结构,所用板材的选择性也很广泛,如混凝土板、木板、钢板、复合材料等。
比较传统的做法是钢梁+花纹钢板,但花纹钢板的造价较高,厚度大,影响使用高度与舒适度。
另一种方案是将花纹钢板改为高密度水泥压力板(又称水泥纤维板),优点是结构面层是水泥基而不是钢板,面层处理更加方便,而且降低了造价。缺点是水泥纤维板的脆性较大,【规范有强制性条文,不允许使用】同时板件厚度较大,现场焊接工作量较大,防腐施工质量保障难度大。
而现在市场反应好,用的最多的是TD-LOFT超薄夹层,这是一种以专用压型钢板(集成了管线槽、加劲肋)为受力构件,并综合了免龙骨吊顶系统、面层系统的建筑夹层解决方案。其系统具有完成厚度小、垂直搬运方便、施工速度快、综合造价低等优点,但由于钢结构用量少,洞口处理需要专业技巧处理。
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