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平昌县房产税是多少

家居生活  2023-02-131840

个人房产,以租赁金额乘以12%计算,单位房产以房产原值乘以70% 再乘以1.2%计算。

请问房产税问题,急!

(1)《土地使用税法》中纳税义务人的有明确的规定:土地使用权共有的,共有各方都是纳税人,有共有各方分别纳税。但是在《房产税法》中,并没有如此明确的规定。税务局说你们只需要交纳一半的房产税,依据可能由《土地使用税法》推广到《房产税法》
(2)房产税的计算有两种方法:a.出租房产:应纳税额=租金收入*12% ;b.除a之外:应纳税额=房产原值*(1-10%~30%)*1.2% 。所以在房产出租这种情况下,房产出租之前是一种算法,房产出租之后是另外一种算法。
(3)结论:a.你们公司租个人的房子,只需要按照“出租房产:应纳税额=租金收入*12% ”这个规定来缴纳房产税;
b.税务局的意思是:先把房屋出租前的房产税款(此税款与房屋面积大小无关)、土地使用税款(此税款是根据房屋面积来计算税额)缴纳完毕,然后再说你们出租的事情。
c.具体到个人身上,税务局需要根据第(1)条,来决定两位房东各自缴纳多少税款。

这个房产税要交多少?

法定继承的话,不需要房产税的。只需要一定的手续费。

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