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买二手房有哪些保证

凉山小区  2023-01-151960

首先,是现房,所以不好的都可以看到
其次,新的房产证在去过户后1周左右就可以下来
再次,房主只拿到定金,其他都要存入资金托管帐户
最后,要把所以办完后,你签字,房主才可以拿到钱

如何办理房屋抵押银行贷款

住房抵押贷款,又称按揭,是指银行向贷款者提供大部分购房款项,购房者以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其购房契约向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。房屋抵押银行贷款必须满足以下条件: (1)有合法的身份; (2)有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录; (3)有合法有效的购房合同; (5)已购且办理了住房抵押贷款的,原住房抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内; (6)能够提供贷款行认可的有效担保; (7)贷款行规定的其他条件。参考资料:www.hnym.com.cn/diya

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