老旧小区改造的活，涉及的有小区道路、防水、绿化、粉刷等，作为建设单位和施工方都需要跑哪些手续？

老旧小区改造，建设，施工部门需要到城市规划局，城市建设局，园林局，城管局，市政等去办理相关手续。

老旧小区智能化改造升级都包括哪些方面呢？

有几个大的方面。
首先老旧小区从物业管理到小区的安防系统以及到社区进出门禁系统都是需要维护升级的，毕竟年限很长了，所以也要根据实现现场问题进行方案汇总太川科技根据现在老旧小区的问题也对方案做出调整，很多用户的实际需求也是对于楼宇对讲有着一定的要求，需要可视的，好一点的或许会配备人脸识别门禁、车牌识别道闸，而且物业管理系统，用户在家就可以缴纳生活水、电、物业费、燃气等生活费用比较老旧小区老年人比较多，所以要提供变便利，而且利于社区管理，其实还可以增加其他功能，不过也要根据社区实际情况来预算功能。

做过老旧小区改造的同行，门禁系统怎么改更方便省事又能达到安全的目的？

一般20年左右的小区算是老旧小区吧，传统门禁系统必须预先布线，改造的话可能工程量大一些，不过建议你考虑一下智慧门禁系统，只需要门禁控制器、刷卡器、摄像机以及路由器等设备即可完成组网。业主可直接使用手机APP、室内对讲机、手机等方式通过智慧物联云平台突破空间限制，远程与可视对讲机进行端对端直接对话。云之讯通讯平台的云对讲解决方案就可以满足你的需求，业主通过手机对智能可视对讲门口机的远程连接和控制，实现门禁开锁，实时监控，安保管理，数据存储，报警联网等一系列联动功能，安装方便、省时省事，让老小区的人也可以感受下移动互联网时代的便捷。

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