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住房公积金怎么使用

租房购房  2022-12-071470

  如果你想以买房的理由提取住房公积金,在房管局办理业务之前,你知道你需要准备哪些资料吗?
首先你需要清楚你是公积金贷款买房,还是商贷买房。
如果你是用公积金买房,那么你需要还满一年贷款才能提取公积金。提取公积金时,你需准备以下文件:
    如果你买的是商品房

1)购房合同

2)贷款合同

3)银行打印近期3-6个月的还款明细,银行盖柜台章

4)公积金卡、产权所有人身份证(产权共有人身份证、结婚证)
   
如果你买的是二手房

1)产权证

2)贷款合同

3)银行打印近期3-6个月的还款明细,银行盖柜台章
4)公积金卡、产权所有人身份证(产权共有人身份证、结婚证)

2、如果你选择的是商贷买房,公提取公积金时,你需准备以下文件:

如果你买的是商品房

1)备案后商品房买卖合同

2)购房款发票或收据原件

3)备案登记表或备案登记号

4)公积金卡、产权所有人身份证(产权共有人身份证、结婚证)

如果你买的是二手房

1)过户后的产权证

2)房屋交易契税完税凭证

3)房屋交易手续费发票

4)公积金卡、产权所有人身份证(产权共有人身份证、结婚证)

注:选择商贷二手房的买方需在产权证过户后1年办理公积金提取。另外,如果卖方在卖房之前6个月以内以此房提取过公积金,买房则需在产权证过户后6个月以后的6个月以内提取。如果买房有非职工配偶或子女的也需在产权证过户后6个月以后的6个月以内提取。

最后祝大家在办理提取住房公积金手续时顺利圆满!
4)公积金卡、产权所有人身份证(产权共有人身份证、结婚证)

2、如果你选择的是商贷买房,公提取公积金时,你需准备以下文件:

如果你买的是商品房

1)备案后商品房买卖合同

2)购房款发票或收据原件

3)备案登记表或备案登记号

4)公积金卡、产权所有人身份证(产权共有人身份证、结婚证)

如果你买的是二手房

1)过户后的产权证

2)房屋交易契税完税凭证

3)房屋交易手续费发票

4)公积金卡、产权所有人身份证(产权共有人身份证、结婚证)

注:选择商贷二手房的买方需在产权证过户后1年办理公积金提取。另外,如果卖方在卖房之前6个月以内以此房提取过公积金,买房则需在产权证过户后6个月以后的6个月以内提取。如果买房有非职工配偶或子女的也需在产权证过户后6个月以后的6个月以内提取。

最后祝大家在办理提取住房公积金手续时顺利圆满!
成都房产
凉山在线

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