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西昌房产知情人解释:为什么凉山州的住房公积金贷款需要另外提供一套房...

风水知识  2022-10-23700

没有这样的规定,请咨询公积金中心工作人员。
一,公积金贷款是以所购房屋为抵押物的,不需要再追加其他的房产做抵押的;
二,公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
三,申请公积金贷款需要准备的材料有:
1.贷款人及配偶的身份证
2. 贷款人及配偶的户口本
3. 贷款人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
4. 收入证明
5. 如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
6. 如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单

按揭购房贷款分为一手房批发业务和二手房零售业务,一手房按揭贷款时房产证是没有下证的,所以采用的是网签合同备案,指定一家或者几家贷款银行办理按揭服务,二手房按揭贷款是合同签订以后到贷款行签约时才支付首付款,然后进行贷款审批,审批通过后卖方将房屋过户给买方,买方持有房产证再到房地产登记交易中心办理房屋抵押登记手续,将房屋抵押给银行后回证给银行才办理放款手续。

住房公积金贷款是用所购买的房产作为抵押物而申请的抵押贷款,不需要另外提供房产作为抵押物,如果没有这样操作的,可以向市政府、住建部、银监会进行举报。

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