请问我2019年在北京买了一套二手房，这是我的首套房，贷款143万，利率是1.1倍，为啥这么高？

是的.
贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。
无论基准利率如何调整,上浮(或下浮)的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮(或下浮)。

二手房143平40万过户费大概多少钱?

二手房过户税费，需买卖双方自行协议谁来承担，只要达成一致意见，就可以，行规是买家承担全部税费，
规定是，卖家持有住房满2年，可以免除营业税5.55%。
卖家如果持有满5年，又是卖家家庭唯一住房，可以再次免除1%个税，
契税，看买家情况定，买家首次买房，90平以下契税1%，90平以上契税1,5%。
买家二套买入情况下，90平以下契税1,5%。90平以上契税2%。
还有评估费千分之六，
印花税万分之五，
手续费几百元。

在网上挂售二手房，价格1300万元，实际价款1000万元，过户费300万元，称可以节省25%税收，望解释。

如果房价1000万，300万是屋内装修及设备等款项，也可以理解。因为这部分也可以不算作房价一部分，那这样这300万就不算作二手房的交易，而是设备转让了，所以就不需要像房屋一样缴纳相关税费，而且还是递增的，所以可以理解。但25%应该不会有这么多吧。除非是商业用房有可能

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