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如果成都楼市松绑,周边那些没有限购的县市会怎么样?

家居生活  2022-08-301960

感谢邀请。假如成都取消限购,那么成都周边没限购的县市,房价即将跌跌不休。

成都房价基本面分析:房价两年时间被摁住了,目前有了松动迹象。

成都房价在全国不算高,处于中间水平,但是在2016年下半年出现猛烈上涨的趋势。随后像全国其他涨势明显的城市一样,限购政策出台。

从2016年国庆节开始限购,从2017年7月开始限价。房价从2016年底到2018年底,两年时间基本保持在2016年上半年的水平。

房价两年时间被摁住了,但是目前有了松动迹象。目前最新取证的武侯金茂府,二类区间位置的房子却获得了两年来的最高房价:均价30000元一平米。这是个明显的迹象:一城一策之下,房价上涨的暗流涌动。

成都限购后周边县市房价的现象:涨个不停,目前部分县市房价高于成都。

购买力就在那里,不会因为限购而大减,成都又买不到房子,那去哪里买呢?或者买什么房子呢?答案是去成都周边县市买,或者就在成都买不限购的公寓。 老杨的身边就有两位朋友去不属于成都的仁寿县买了房,另外一朋友去眉山城区买了房;两位亲戚虽然没去外地买房但是在成都市区买了价格高昂的公寓。目前四川像南充,达州,西昌,攀枝花等地的房价已经达到了2018年年中成都的房价了,即每平米12000元左右。

假设成都取消限购不限价了,那么周边县市的戏份将大减房价跌跌不休。

成都主城区一套房,仁寿眉山邛崃简阳等地一套房,总价相差不大,从投资角度来看,你选前还是选后?肯定是成都主城区啦。所以回到题主的假设问题,周边县市房价还有一个下跌的趋势了。

如果你因为工作生活必须在周边县市买房,那就等到题主的假设成立的时候再下手吧。如果你有资格在成都买房,那么目前或许是最好的时机吧,别等到题主假设成立的时候哦。祝福你买到好房,居住愉快。

四川人没有成都户口都不能买房,这其实很不公平。

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