现在进入买方市场，房子不好买，各个开发商推出特价房，变相的降价，如果不着急住，可以等等再买，越往后越便宜，因为国家政策是房子用来住的，不是用来炒的，现在有钱的都有几套房，没钱的买不起房，所以房价下跌是必然的趋势。
房子是否好卖不知道，反正我几乎每天都收到房子推销电话，有卖住宅的、有卖商铺的、有卖新房的、有卖二手的。不胜其烦！
卖房子销售人员的电话我无论怎样的屏蔽，他们都能精准地找到我，并深情地推销、耐心地介绍房源的位置、优点、还不失时机地告诉我：现在不买，要涨价了！他们执着精神深深打动着、感染着我及邯郸人民！
我在想：房子若是好卖，他们还用这样卖力的一遍又一遍地打电话吗？
寒冷的冬天为他们的敬业点赞！
2020年，邯郸二手房会降价吗？为什么？
进入2019年下半年的邯郸楼市，有点热闹。
特别是步入7月后，给很多购房者的感觉是，邯郸市区东南西北的楼盘一下子都冒出来了，买房选择多了，但市场竞争也加大了。在看似平静的邯郸楼市，表面下已暗藏着各种微妙变化。
下面是关于邯郸楼市今明两年的三大变化，一家之言，仅供参考！
1.多个大盘将陆续入市 购房者选择増多
对于购房者来说，房价涨跌一直是大家最为关心的话题。从种种迹象来看，2019下半年邯郸楼市整体房价还是会保持稳定态势。
在楼市整体降温的情况下，购房者心态已趋于理性、平稳，一定程度上遏制了房价上涨；其次今明两年的市场存在一大波潜在的供应，房价没有大涨的动力，但也很难下跌。主要还是因为近两年，邯郸地价依然处在高位，拿地成本未降。
随着不少高价项目即将入市，房价下降的可能性不大，但开发商会在定价上会越来越保守。
邯郸市区目前在售（待售）超百亩大盘分布
据邯郸房网初步统计，目前邯郸已有多个超百亩的住宅纯新盘规划信息出炉(曝光)，包括：西部美的城、美的剑桥郡、春华秋实、碧桂园星钻、荣盛金科雅苑、隆基泰和铂悦山、富康新城、金科碧桂园翡翠郡、恒大御景半岛等超百亩大盘。
根据相关信息显示，以上即将入市的纯新盘累计供应房源超过25000套。加上后期还有一些项目陆续上市。不得不说，从数据来看，今明两年邯郸楼市的房源将会充足供应，甚至供大于求，购房选择性增多，持币观望将是邯郸楼市的一个新特征。
2.市场分化 楼盘间竞争加剧
进入下半场，今明两年的邯郸楼市有较大的供货量，购房者将有多种选择，加上目前市场在售一些楼盘，如此多的项目同台“竞技”，究竟谁能胜出，关键看的还是谁手握的“王牌”更多，如价格、地段、品质、口碑等。
邯郸市区部分在售楼盘分布
比如主打地段稀缺代表盘有保利堂悦、国瑞瑞城、安联九都漫城等；主打高性价比代表盘有荣科锦苑、荣科丽苑、荣盛城、恒大绿洲等；而品质改善代表盘则有盛世天城、恒大悦府、碧桂园东麟府等项目。
可以预见的是，那些有明显卖点的楼盘还是将保持一定的市场热度，而那些缺乏亮点或者营销不到位的楼盘将要面临滞销的局面。
3.城南发力 或成楼市新战场
随着碧桂园星钻、荣盛金科雅苑、两个超百亩大盘规划信息曝光，以及7月31日华润联合体新竞得的146亩住宅地块，加上已开盘的美的盛世天城、让城南东环南延线（片区）一下子成为下半年邯郸楼市较为热闹的片区。当然，随之而来的是片区间各大楼盘的竞争将加剧，也更加考验楼盘的开发水平和营销能力。据悉，以上两个新盘预计十月前后将陆续入市。
2020年邯郸的房价将高位解体，原因如下:
1.棚改进入到尾声，少了棚改的资金支持，三四线城市房价将缺少重要支撑，邯郸亦是如此。
2.国家管住了货币阀门，禁止钱和资本流入房地产市场，所以缺少了金融属性，开发商融资渠道被最大限度锁死，为了保证资金流，大范围会选择降价销售。
3.品牌房企布局再回一二线城市，所以三四线快速清盘，降价销售，搅动市场，带动楼市下行。
4.邯郸为重工业城市，污染严重，受环境治理影响较大，同时邯钢属于节能减排的重点企业，城市支柱经济受影响，因此员工收入受影响，房价缺少上涨动力。
5.邯郸城区再扩大，肥乡和永年的纳入将平抑市区的房价。
6.邯郸经历过多轮崩盘，老百姓被多次进行说教，市场回归理性，对房价的忍耐度较高。
7.整体经济不景气，邯郸缺少新的经济支撑，居民收入没有显著提升，因此房价不会上涨。
8.邯郸城市化进程已进入尾声，拆迁量已开始下降，这部分需求随之下降，房价将又缺少一部分人为需求。
综上所述，邯郸房价将进入调整期，下跌势在必行，不可逆！
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