个人认为有两点原因:
1.高新区本轮房价上涨主要是学区利好引起的,比如大华的辽师二附整体搬迁过来,比如中铁和未名山学校今年开工的新闻。而龙王塘的学区并没有变化。
2.比起黄泥川,龙王塘离高新园区更远,可能要等黄泥川的房价也涨到一部分人不能接受时,才会去龙王塘买房。
怎么没涨,国宝,樱花园都1万23了,万科1万4吧。[抠鼻]市内有的旧点的电梯二手房房也就这个价吧。对于没有学区的龙王塘来说已经很高了。这地方要想升值,应该开发旅游业,渔港改造成渔人码头。和樱花园,横山寺组成景区。国宝商业中心需要引入大型超市。
江苏如皋房价跌了多少?
我估计如皋房价不会跌,理由是一如皋房价是整个南通最低价,第二有两条铁路经过如皋,第三南通地铁规划图中也延伸到如皋,第四我在现在工作,至少我熟悉的好多人把孩子送到如皋读书,第五如皋一直都是百强县之一,第六部分炒房客入住如皋拉伸房价。
如皋房价不跌反涨,2021刚启,如皋房价破万,标志着南通全域进入万元时代。据不完全统计,如皋市房价11547元/平方米,增幅达5.71%,为南通市最大。后疫情时代,如皋房价高幅上扬,一方面说明如皋经济持续向好,另一方面,说明市民手中有粮、包里有钱,购买力比较强。
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