西安楼市，经历几十个月的火爆风情，曾经火遍了全国，在楼市的惊涛骇浪中，始终站立于浪尖，非常的耀眼。
从二千二一年开始，西安楼市开始降温，年底逢秋寒料峭，许多人手里的宝贝楼货很难出手，有购房愿景的人坐山观风雨，很难有迫不及待的心情，而是冷静、观望，看时势而为之。
西安人的收入并不高，收入水平在全国中游以下，而那些掌握大量房产者却拿北上广深比房价，比就比了，无所谓，但硬生生的硬钢钢的把西安的房价注入煽情的浓味，让房子年年月月日日往上穿，吓的青春也失去了虎威，人人站着仰天长啸、无力回天。
而今房子下降，从二百万降到一百万，降是肯定的，有没有人出手买，就是个大问题了！地域好的，问的人便多；地域差的，就很少有人问及。正如一个偏避的集市，卖货的被买货的人多，那就只能听天由命了，房子多只能是赶集看看热闹而已，买不出去就是常态化了，心里还是要承受一切的。
在西安，有的住就好了，租也住、买房也是住，只要算算一生的住房成本和生活的趣味，自然就会心知肚明。过去有许多房子的，说话都气壮山河，而今遇寒冬腊月，说话也是在肚子里叽咕，很难分辨出喜伤。
逢虎年喝上几杯，胆子大了，便生虎气虎威，斗胆预测未来西安房价，三年内降到六千至七千，当然有钱的款人，也可以享用价更高的滋味。
这种可能性没有！
今年大概率人口进入负增长，人口会继续向一线城市聚集，一线城市的房价降的可能性不大。
但一线以外的城市，200万的房子不会只降到100万，会降到白给都没人要，如果房产税普及。
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